，那么，婚姻法四十六条的规定将变得无任何意义，故该类诉讼不适用最高人民法院《关于人民法院是否受理刑事附带民事案件被害人提起精神损害赔偿民事诉讼问题的批复 征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为公司股东；如果过半数股东既 ...
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购房产的状态，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款 开户银行；13.3目前股票账户内的股票名称及数量，当前股市大约市值；13.4购买股票的资金来源，目前资金账户的余额；13.5是否存在由当事人出资，以第三 ...
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购房产的状态，即现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时 ； 13．3 目前股票账户内的股票名称及数量，当前股市大约市值； 13．4购买股票的资金来源，目前资金账户的余额； 13．5 是否存在由当事人出资，以第 ...
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不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地使用权租赁和土地承包经营权租赁在 国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。 ［39］按照《山西省平遥古城保护条例》第1条的 ...
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出现了银行为第一受益人的文字。不过2000年12月13日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十条对担保法第五十八条作了 ，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。2、如果抵押物-住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房，并用新购住宅再抵押给银行，以作为原贷款担保 ...
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再婚的，按其与现配偶的工龄和计算。未参加过工作无工龄的不享受工龄折扣。购买公有住房实行限量，购房人一个家庭有两处(包括承租公房、自有私房)以上住房的面积 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方 ...
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体制, 构建二元化的房地产法律制度。对高收入群体和外来投资者, 实行市场化的有限的商品房制度;对低收入的普通居民, 政府通过建立经济适用房、廉租住房等保障性住房解决居民的居住问题, 最终保障全国人民都有平等的居住权利, 提高土地资源的利用率。 文章摘自网络，如有侵权联系删除。...
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过户，作为买受人在购买时应先全面了解详细情况，。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有 ...
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收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取， 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8 ...
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原则适用的不当方式还为数不少。[11] 2．逃逸性的适用 北京新中实经济发展有限责任公司、海南中实（集团）有限公司与华润置地（北京）股份有限公司房地产项目权益 买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有住房协议书》，明确：本户房屋坐落杨浦区凤城街道控江路某弄某号某 ...
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