内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的 由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或经营同类产品、从事同类 ...
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内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的 由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或经营同类产品、从事同类 ...
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受人还在支付购房款后即发函催促出卖人尽快解除合同并返还购房款和支付违约金。基于上述事实和初步判断，仲裁庭向申请人进行法律观点释明，阐明仲裁庭对此案法律 规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。该条所援引的第34条规定的内容为：当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内 ...
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？1贷款还清才能拿回房产证？购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对 咨询开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“当合同没有约定违约金或者损失数额难以确定时，可以按照已 ...
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人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖 订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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和提供专项技术培训及其费用时，可以约定违约金外，不得订立违约金条款，否则不受法律保护。那么提供住房福利比如给予一定金额的购房或者租房补助、或者免费提供住房的 关于劳动报酬的约定。如果是用人单位内部的调整，由于原劳动合同已经到期，关于劳动报酬即使没有明确规定，也应该适用新的薪酬制度。（博客网址：天涯社区 ...
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着本该发给小业主的房地产证不发；4、公共维修基金尚未交付；5、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。3因开发商原因办 时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受 ...
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工、料、机费用。其余利润、违约金等，不在优先受偿之列。此外，为了保护购房消费者的合法权益，最高人民法院的司法解释还特别规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分 、签合同的过程中，很好地对相关问题作出明确的、富有可操作性的约定，把法律的保护渗透在自己的合同条款和业务活动中，才能真正地保护自己的利益。 ...
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〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称《民诉法解释》）等法律、司法解释的规定及精神，并结合司法实践，制定本指南，供全省法院参考。 一、 一方未履行离婚协议为由主张按照离婚协议约定支付违约金的，应当如何处理？ 离婚协议属于有关身份关系的协议，不属于普通民商事合同。离婚后夫妻一方以夫妻另一方未履行 ...
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民事诉讼法》、《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关规定，结合“四久工程”处置工作的实际，对我市法院审理和执行涉及“四久工程” 执行中的事实和法律障碍。当事人变更诉讼请求，要求返还购房款、支付违约金、赔偿损失的，人民法院依法予以主张。当事人不变更诉讼请求，坚持要求按照合同实际交付房屋 ...
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