法律行为之外的原因取得。依据法律行为取得，是指通过设定获得用益权，如遗赠、赠与和合同。 通过法律行为设定用益权，即通过物权行为设定用益权。〔24〕它意味着若是 或变为非财产物；（2）居住权人对其权利的抛弃；（3）居住权期限的届满或解除条件的完成。值得注意的是，一般役权会因不行使而消灭，因为役权为所有权 ...
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合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3、保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的 为实现合同中的权利义务而尽所应该做到的，本着诚信的原则，为合同的顺利履行创造必要的条件。 参考文献: [1]霍阳、王全兴：从民法的附随义务到经济法 ...
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也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使办理产权证的条件不具备，于是关系到购房者切身利益的产权证迟迟办不出来，导致购房者退房。 有时 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 由于商品房买卖是大宗交易，因此买卖合同解除后的情况比较复杂，要本着将损失降低到最小的原则予以处理。一般而言 ...
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大陆法系国家民法典的通例，而作如此限制的原因主要有二：一是因为无偿转让(如赠与)通常发生在具有人身信赖或特殊利益的当事人之间，受让人的身份是特定的，从而 》第101条非属强制性规定，则该买卖合同的效力为：当事人约定权利人行使优先购买权为合同的解除条件的，合同的效力终止；当事人约定权利人不行使优先购买权 ...
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的考量，被保险人超过一定年龄的，寿险公司甚至不予承保。可见，投保人任意行使保险合同解除权会侵害被保险人的利益。 另一方面，投保人和被保险人关系的变化可能导致投保人订约时 合同的效力。追究其中就里，无非商贸上之联系与人情上之赠与。在人身保险合同中，被保险人与投保人的关系依法明示，或为情感上至亲之人，或为 ...
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修订这一修订顺应了我国保险业的现实需求。社会生活中大量存在的团体保险、赠与型保险等险种以及代购代付保险费等行为将名正言顺的受到法律保护。 本条的修改对于 名义进行代理行为的，因此，一旦保险合同生效，即使保险人发现被保险人不符合保险条件，也不能以不实告知主张保险合同解除并不承担保险责任。这要求保险公司要 ...
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当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另 （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。（3）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。（4）一方专用的生活用品。（5）其它应 ...
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修订这一修订顺应了我国保险业的现实需求。社会生活中大量存在的团体保险、赠与型保险等险种以及代购代付保险费等行为将名正言顺的受到法律保护。 本条的修改对于 名义进行代理行为的，因此，一旦保险合同生效，即使保险人发现被保险人不符合保险条件，也不能以不实告知主张保险合同解除并不承担保险责任。这要求保险公司要 ...
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不承认非法人社团的主体资格，所以导致其他人（包括自然人和法人）对非法人社团的财产赠与变为无效。[24]为了弥补这一不合理的结果，有些法院将这种赠予行为解释为 ，页16。 [37]例如我国信托法的规定。 [38]此也为德国学者所主张，认为信托实质是一种附解除条件的法律行为，信托财产归受托人所有，但是附有 ...
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由于买卖合同已经成立并生效，所以出卖人也不得随意解除合同，而使买受人的期待权落空。而买受人只要完成了约定的条件，其期待权就应当得到实现。可见，其期待 观点是不全面的。因为：（1）动产所有权的移转行为除买卖外，还有动产赠与。虽然在传统民法上，赠与合同为实践合同，但我国《合同法》第185条规定赠与合同为诺 ...
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