刘明全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与 中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下办理完过户手续，且产权已经登记在刘明全的名下，刘明全已经将房款全部支付给我，我不同意原告 ...
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刘明全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩：我与 中介公司完成的，并不存在恶意串通，现在房产已在中介的协助下办理完过户手续，且产权已经登记在刘明全的名下，刘明全已经将房款全部支付给我，我不同意原告 ...
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，其合法的权利承受人应当在办理转移登记时一并办理房屋初始登记。 当事人之间签订房屋转让合同后，未办理登记的，受让人处分房屋时应当补办登记。不能补办登记的，通过民事 登记办法。 第五十六条 本《细则》自二○○九年五月一日起施行。《山东省城市房屋产权产籍管理办法》（鲁建发【1998】45号文件）同时废止。...
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）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先购买权，理由是：1.合同虽然具有相对性，但是法律规定了经过出租人同意可以转租，即转租不损害出租人的利益， 无须通知承租人优先购买。（2）单位集资的小产权房在本单位内转让的，无须通知承租人优先购买。（3）共有房屋在共有人之间转卖的无须通知承租人优先购买。 ...
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原告自负；任某为A公司工作累计完成3000万元的加热电缆的开发应用与结集，该房屋产权转移给任某，如未完成就由于各种原因终止本协议，则按所完成的销售额 涉及劳动合同效力等的认定，可以适用合同法。 本案例中，由于被告转让资产最终导致聘用合同不能继续履行，使原告就房屋相关的可期待利益受损，故不能依据合同约定 ...
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或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 物权法并没有直接规定地下车库的产权归属。 2）上海市地方政府规章及部门规章 A、《上海市民防工程建设和使用管理 它可以独立使用而不失使用价值。因此，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如没有承诺无偿给业主提供地下 ...
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购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间，买方向 它借助了完善的财产权分类体系，将期待权划分为债权期待权、物权期待权和知识产权期待权，可以相对完整地构筑期待权体系而不必担心有所遗漏。第二，它可以较 ...
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等条款，以及双方的权利和义务，并向房产管理部门备案。”这里的备案不是租赁合同生效的必要条件。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第九条 的财产所有权，才能达到要实现价值的目的，本案的周某只有行使了优先购买权，才能取得四新路的房屋产权，优先购买权才能表现它的价值。 因此，租赁房屋优先 ...
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政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。从上述规定中不难看出，作为涉案被告的房地产行政主管部门 清楚、证据确实、充分。3、转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人 ...
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物权登记作为物权变动的生效要件。当事人订立了合法有效的房屋买卖合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为发生 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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