论证后、房屋拟征收范围公告前，房屋征收部门应当对房屋拟征收范围内房屋及附属设施的权属、区位、用途、建筑面积以及租赁、用益物权和担保物权等情况组织 人员过错而支出的费用由作出房屋征收决定的政府承担。 修改理由： 1.合法的房屋附属设施属于被征收人的财产，应纳入征收补偿范围。 2.增设征收房屋的担保物权 ...
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而无质的不同。 建设用地使用权出让时，应当在合同中明确规定建筑物、构筑物以及附属设施占用的空间范围。在土地分层出让的情况下，不同层次的建设用地使用权人 一般不得再行设定空间地上权。但是在为社会公共利益的特殊情形下(如铺设公共交通设施等)，国家可以再行设定空间地上权，而不必征得原土地使用权人的同意。第三 ...
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房屋租赁管理办法》第23条。该条规定：承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。明确需变动的，必须征得出租人的同意并签订 。而《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》对添附物的处理并未涉及。添附属于物权法的范畴，物权法以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为内容，其注意保护的 ...
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依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此，农村宅基地所有权属农村集体经济组织集体享有，宅基地使用权人有权依法利用该宅基地建造住房及其他附属设施，对宅基地不享有所有权，但对宅基地之上的房屋等建筑物享有所有权，该建筑物可以成为案件强制执行的标的物。 二、农村 ...
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才是确定而安全的。（3）建设用地使用权是为了利用国有土地建造建筑物、构筑物及其附属设施，而对国有土地享有占有、使用和收益的权利。建筑物上的户外广告牌属于附合 范围在出让时已经限定，如按照物权法第一百三十八条的规定明确建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；其二，新设定的空间权不得损害已设立的用益物权，如 ...
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车位、车库应当首先满足业主的需要。第81条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建筑单位聘请的物业服务企业 82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种意义上的平等原则，包含着物权法上价值 ...
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车位、车库应当首先满足业主的需要。第81条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建筑单位聘请的物业服务企业 82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这种意义上的平等原则，包含着物权法上价值 ...
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是指农户依法享有的对集体所有的土地占有、使用以及自主利用该土地建造住房及其附属设施的权利。宅基地使用权的取得不以土地承包经营权的享有为前提，只是由于土地与 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地 ...
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交易所派人参加为租赁领导组成员。2004年4月29日A公司与B公司就综合楼及其附属设施租赁事宜进行协商，约定年租金为42.8万元，租期为8年，双方在产权交易所 终止A公司与B公司之间的房屋租赁关系；B公司搬出租赁房屋，将租赁房屋及附属设施交付给A公司。理由如下：A、B公司虽然未签订正式的书面合同，但 ...
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可见，居住权在这方面也无用武之地。 最后，分析一下物权法草案中的相关法律条文，也不难发现一些漏洞：例如，第206条给居住权下了一个定义，即居住权人对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。这里把居住权的客体仅局限在“住房及其附属设施”，这个限制明显的过窄， ...
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