以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 3.3 征地依法批准后，县级以上土地 对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的行政决定或行政裁决等行政行为不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应 ...
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已导致村内并未真正形成法律所期待的可行使土地所有权的集体经济组织。村民委员会在村内经济事务尤其是农地所有权问题上的强力主导与村民几乎无条件服从的状况，致 《物权法》第59条与其他相关法律专门规定，有关本集体经济组织的重大事项应当依照法定程序由本集体成员决定。村民委员会在行使农地所有权时，其作为村民自治 ...
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农民的承包经营权难以得到物权法的保护。2、行政介入。农民集体土地所有权矛盾的核心问题是政府在利益驱动下的政治操纵和强势介入。在计划经济时代，国家计划决定生产 机构，如集体经济组织或者村民委员。第二，应当具备民事主体资格，就是这个集体组织是被法律承认的，能够依法律享受权利和承担义务。第三，集体成员应为 ...
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土地的有效流转，从而难以最大限度的发挥土地的使用价值。为了解决目前存在的种种问题，建立一套完善的土地承包经营权流转制度势在必得。《物权法》草案对我国的 出租。出租是承包人将其承包的土地租给他人（既可以是本集体经济组织以内的成员也可以是集体经济组织以外的人员）经营，但自己仍保留土地承包经营权人的法律地位 ...
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合同中，双方当事人均非行政主体，故其不符合行政合同关于主体资格的规定。如果以村内集体经济组织或村民小组作为发包方的，则将更不符合行政合同对主体 组织可以依照本法申请行政复议；最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第16条也规定：“农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其 ...
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基于村民委员会是乡政府的代表的观点， 或者基于认为村民委员会也应具有行政主体资格的观点， 将所有的农村土地承包合同纳入了行政合同的研究范畴。 农村土地 发展完善。新修订的《土地管理法》明确规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营， 从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为 ...
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“加强对经济工作的领导……发展农村经济”、“支持集体经济组织管理集体财产，协调利益关系，组织生产服务和集体资源开发，逐步壮大集体经济实力”。《村组法》规定村委会“支持和 但就选举权利的救济而言，其不足之处也是显而易见的： 第一，关于选民资格问题，《村民委员会组织法》第十二条规定：“年满十八周岁的村民， ...
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在整个流转面积中占比较高达16%。（3）流转对象呈现多元化趋势。除集体经济组织内部成员间的流转外，近年来部分工商企业、专业合作社、家庭农场、种粮大户等 探索中，有值得借鉴和推广的经验，也出现了很多让人担忧的问题。农村集体经济组织或乡镇府干预过多，强制村民以土地承包经营权入股乡镇农业企业现象时有发生。 ...
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违反财经纪律的行为，应由主管部门按政纪处理，紧接着又规定：国家工作人员、集体经济组织工作人员以及受国家机关、企业、事业单位和人民团体委托从事公务的人员，利用职务 独资企业、私营合伙企业），而对挪用公款归具备法人资格单位使用的情形，并没有做出规定。这样，《有关问题的解释》的第二条解释主要用于弥补这一空缺 ...
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的观点，行政征用为一种具体行政行为，具体行政行为必然涉及何时生效的问题，而一个具体行政行为只有经过正当的程序后才能发生效力，这既是出于控制 撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门或农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权。由此可见 ...
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