条、防洪法第二十七条等实体法条款，分别从不同角度对相关建筑物、构筑物的建设作出了限制性规定，有关职能部门在界定违章建筑时，必须充分考虑上述实体法。(二 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、 ...
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，2000年至2003年全省建设用地平均每亩耕地补偿2.077万元，其中，公路一般为每亩0.6万元，铁路一般每亩0.82万元，其他项目一般为每亩3.5万元， 首先，土地通过市场机制买卖所获得的对价通常高于征收补偿的价格，因而经营性用地的征收损害了农户的利益。其次，我国的土地征收补偿从长远来看要按照市价 ...
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。 【关键词】：农村集体土地；征用补偿；制度完善 随着我国城市化进程的加快，建设用地的需求量大幅增加，大量农村集体土地逐渐被征为国有。由于我国相关现行法律 农民的劳动技能和再就业能力。允许农民以土地使用权入股、租赁等方式参与经营性项目的合作开发或自行开发经营，让被征地农民能长期分享土地的增值收益。在 ...
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等，会提升不动产的价格；如将拟征收不动产周边规划为重石化区，对周边的工业建设用地业主可能是福音，但对住宅的价格影响几乎是毁灭性的。 更为关键的是， ，主要研究领域为宪法学与行政法学。 【注释】 本文系2010年度教育部人文社会科学研究一般项目《宪法文本中的征收规范研究以中国宪法第十三条第三款为中心》的 ...
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土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局、水利局对 范围进行审查。4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。5、规划部门确定建设工程规划设计条件。三、初步设计和施工图设计审查，此 ...
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后报政府相关部分审批后实施。 （四）加强土地管理执法。严格规划审查、项目审查、违法性审查等程序，对重大事项和历史遗留问题制定处置方案。对不 制度根源及治理方略》[J];理论前沿;2009年22期; [2]李开国：《论我国城市建设用地先征后用原则以公平和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 。 ...
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的是城市总体规划中的城市的性质、城市建设用地布局，城市详细规则中的具体用地范围、建筑密度和高度、绿化用地等控制指标以及城市新区开发和旧区改造 是多种多样的但是，有关人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊不能不说是一个原因，对某些具体评估项目来讲还可能是一个重要原因。对此，必须严肃处理。 第三，由政府定期公布 ...
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十六条按照城乡规划、土地利用规划确定的生活垃圾集中收集、转运、处理设施建设用地，未经法定程序，不得改变用途。 规划行政主管部门应当会同市政市容、环境 建设单位应当向市政市容行政主管部门申请验收配套生活垃圾分类设施。 新建住宅建设项目，建设单位应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的设置位置、功能等内容 ...
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外的审批事项。非行政许可审批是指不属于行政许可法调整的行政审批。非行政许可审批项目主要包括行政机关内部审批（即有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业 中，存在着大量属于上一级的审批事项，却公布成了本级的行政审批项目。如新增建设用地农用地转用方案和土地征收方案，是省政府的审批事项，有的公布为市级 ...
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后报政府相关部分审批后实施。 （四）加强土地管理执法。严格规划审查、项目审查、违法性审查等程序，对重大事项和历史遗留问题制定处置方案。对不 制度根源及治理方略》[J];理论前沿;2009年22期; [2]李开国：《论我国城市建设用地先征后用原则以公平和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 。 ...
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