各级房地产交易管理所，即使有地方房产管理部门或土地管理部门的内部认可，都不是法律授权的受理商品房预售登记或商品房预售合同登记备案的法定部门，其所作的任何 委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理 ...
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责任公司，具有独立的法人人格，公司的财产并非股东个人的财产，二者之间不能等同。被告人林某利用公司的授权其处置公司房产的职务便利，将售房款非法据为己有，数额 加以分析，判断其是否构成犯罪，只有这样，才能既有效地惩罚犯罪，保护公司财产权利，又能避免打击范围过广，影响社会稳定，以取得良好的法律效果和社会效果 ...
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被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，受委托的律师凭律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，有权会见犯罪嫌疑人、被告人并了解有关 刑事诉讼法不仅规定由检察机关负责审查起诉，而且赋予检察机关审查并决定对刑事案件是否起诉的重要权力。据此不难看出，在刑事诉讼的审查起诉阶段，检察机关的角色 ...
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要符合行政程序的各项制度。只有在正当程序下作出的不动产登记行政行为，才能不受法律的非难。 通常认为，不动产登记行政行为的程序可以归纳为以下几个步骤： 申请。在这一程序中，申请人需要提交身份证和产权证件，委托代办的要提交授权委托书以及身份证明。不动产登记主管机关对其进行检验，经检验申请人具有申请资格、 ...
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调查和审查。对共同财产的抵押，应有各方的合意，非产权人作为抵押应有书面授权委托书或权利受让证明，以防止房地产的代管人及其他形式的非法占有人利用可乘之机骗取贷款。 种附条件的民事法律行为。在双方未按有关规定办妥登记手续前，抵押条款未生效。2、抵押合同是约束合同双方当事人的，而抵押登记是为保护第三人利益的 ...
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第7条 仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷。 第8条 仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。 第9条 仲裁 其他代理人进行仲裁活动。委托律师和其他代理人进行仲裁活动的，应当向仲裁委员会提交授权委托书。 第二节 仲裁庭的组成 第30条 仲裁庭可以由3名仲裁员或者1名仲裁员 ...
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《消费者权益保护法》是一种最典型的强制性规范，它是国家保护弱者的法律体现，是对合同法不能有效保护弱者的不足的补充，它的内容直接构成了消费者与经营者之间所 制度下，交易者在交易前只需要确认对方的年龄、有无精神障碍或法人的营业执照及授权委托书等，而对这些事实的了解是相当简单且是低代价的。除此以外，《合同法 ...
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：1、工伤者、工亡者或其近亲属居民身份证；2、有委托代理人的，还需要授权委托书；3、劳动合同书或者其他劳动关系的证明；4、诊断证明书和病历；5、受伤 导致的工伤，是最为常见的一种工伤和人身损害赔偿的重合，是否可以得到双重赔偿，国家目前没有统一的法律来规定。这个由各省、市和自治区来规定，而且规定也并不 ...
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或口头起诉笔录；（2）答辩状或口头答辩笔录；（3）委托他人代理诉讼的要有授权委托书；（4）必要的证据；（5）询问当事人笔录；（6）审理（包括调解） 撤诉、提起上诉、申请执行等权利，应依法予以保护，不能因程序简化，而限制或剥夺当事人的诉讼权利。 在适用简易程序制作的法律文书上，不能使用人民法庭的印章代替 ...
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《消费者权益保护法》是一种最典型的强制性规范，它是国家保护弱者的法律体现，是对合同法不能有效保护弱者的不足的补充，它的内容直接构成了消费者与经营者之间所 制度下，交易者在交易前只需要确认对方的年龄、有无精神障碍或法人的营业执照及授权委托书等，而对这些事实的了解是相当简单且是低代价的。除此以外，《合同法 ...
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