买卖不破坏租赁合同 -法学论文搜索

动产善意取得制度研究

通过的《农村人民公社条例修正草案》第45条，仅做了这样的规定：社员有买卖或者租赁房屋的权利。社员出租或出卖房屋，可以经过中间人评议公平合理的租金或房价，责任所应承担的那部分利益，再主张不当得利返还。2.若在原权利人与转让人之间不存在合同关系的，如转让人系基于盗窃、拾得遗失物而取得财产时，原权利人可向 ...

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信心与思路：我国设立优先权制度的立法建议

与我国现行物权法律体系的融合性，甚为必要。留置权是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产并就该财产优先受偿的权利的扩张而设立动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...

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论物权行为与交易各方利益的维护

第3期，第70页。）这里还需要申明一下，在立法不采物权行为及其无因性理论的情况下，本段开头提到的“买卖合同”的概念，在采纳此种理论的立法中实际上是由三个来诠释这类行为将显然未臻精确，从而也必使债权行为尤其是债权法的制度体系遭到破坏，所以物权行为概念的创立在民法学上具有重要意义。”（注：梁慧星、陈华彬 ...

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游弋于此罪与彼罪之间的集资诈骗罪适用研究

，我们会发现，这并不是一般民法意义上的买卖、借贷、租赁等商业合同，而是类似于股票、债券、收益权证的投资类合同。投资者出钱并不在于要占有、管理、养殖蝎子，难以找到支持这种说明的理由。也许97刑法在立法上的这一不平衡表现，只是因为照搬了95年《关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》的相关条文，而非立法者本意。 ...

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二十世纪末中国的经济转轨和社会转型

的租赁制、承包制，乃至「仍不明晰」的股份合作制，在此次转制后都应消失，以彻底明晰产权，此不惜废除执行中的合同：「有些租赁、承包企业，虽期限未另一方面也在膨胀。因此90年代以来中国经济市场化程度的确大大提高，但「抢来本钱做买卖」的原始积累过程远没有终结。在这种情况下，如果回避公正问题，以及作为公正前提 ...

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论善意取得

的来源情况进行详细考察，无疑会滞缓交易进程，影响社会经济效益，不利于信用经济的建立，也会从根本上破坏市场经济的存在基础。在市场经济条件下，交易日益频繁、交易过程种情况：第一种情况原所有权人与让与人之间原来存在合同关系，如当事人之间存在着租赁、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也 ...

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我国善意取得制度若干法律问题探究

。此外，原所有人与让与人之间若有债权关系（如租赁关系、保管关系、寄存关系）的，原所有人可依债务不履行的规定，向让与人请求损害赔偿。当然，由于交付时，该责任应当由无权处分人承担;(3)受让人拒绝支付价金时，无权处分人可根据买卖合同所订条款，有请求受让人支付相应价金的权利。而原物的所有人只能根据不当得利 ...

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论善意取得

的来源情况进行详细考察，无疑会滞缓交易进程，影响社会经济效益，不利于信用经济的建立，也会从根本上破坏市场经济的存在基础。在市场经济条件下，交易日益频繁、交易过程种情况：第一种情况原所有权人与让与人之间原来存在合同关系，如当事人之间存在着租赁、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也 ...

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浅析我国的善意取得制度

的来源情况进行详细考察，无疑会滞缓交易进程，影响社会经济效益，不利于信用经济的建立，也会从根本上破坏市场经济的存在基础。在市场经济条件下，交易日益频繁、交易过程种情况：第一种情况原所有权人与让与人之间原来存在合同关系，如当事人之间存在着租赁、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也 ...

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动产善意取得的制度设计

无效时，是否也能适用善意取得？如果是，那么就破坏了债权形式主义物权变动的规则，因为在转让合同被撤销或者无效的情况下，是不可能适用善意取得的；如果不是，那么而消灭，所有人得向受让人请求返还其物，受让人则应向让与人依其法律关系（买卖、互易或赠与）寻求救济。然而绝对贯彻所有权保护原则，交易活动必受影响，在 ...

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