的体系（einzweistufiges System）：{2}在这一体系中，买受人首先被赋予再履行的请求权，即首先应当向出卖人请求修复瑕疵标的物，或者向出卖人请求交付 处于现代化行列的承揽合同法，在再履行方式的选择权问题上，就没有采取买卖法的作法，也就是并没有将选择权赋予给与买卖合同中的买受人相对应的 ...
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所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外，对于不可抗力免责 罚款，是由商品房买卖合同当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时须向另一方当事人支付一定数额的金钱的违约责任承担方式，违约金也可以表现 ...
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所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在逾期履行期间发生的台风所致损害是应由开发商承担责任的。 此外，对于不可抗力免责 罚款，是由商品房买卖合同当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时须向另一方当事人支付一定数额的金钱的违约责任承担方式，违约金也可以表现 ...
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一定数额的款项作为定金，担保双方按照约定订立商品房买卖合同或者依合同履行约定的义务。其表现形式主要是以认购书的方式约定定金内容。在认购书签订前，认购 向某在就房屋交付时间问题未能与被上诉人R公司达成一致的情况下，拒绝订立主合同并及时通知了被上诉人R公司，具有正当理由，因此本案不适用定金罚则。被上诉人R ...
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人。 （3）人民法院。根据《民事诉讼法》第223条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖被执行人应当 行为混杂在一起，这种表达方式欠缺了理论起码应有的清晰性。）是产生这种错误解释的基础。 （四）买卖合同履行 1.出卖人履行义务需要处分权 出卖人 ...
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优先购买权，该优先购买权可以通过调查该不动产是否存在已在不动产登记部门备案的买卖合同、目前是否存在实际占有人，实际占有人与不动产所有人之间是否存在合法有效的 、合同权利违反的责任等。尽管合同法第六十二条对合同义务履行地点、履行期限、履行方式及履行费用没有约定或约定不明时适用规则作出了规定，但上述规定仅 ...
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上尚处于待定状态, 究其原因, 主要在于合同法中没有对买受方所享有的解除合同、要求赔偿损失等救济权利的期限进行统一规定。基于此, 必须对我国合同法适用 自行选择让对方赔偿损失或者解除合同约定的方式来维护自己的权益。 (一) 出卖方给予买受方通知下的继续履行 在买卖合同的执行过程之中, 目前值得重点关注 ...
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上尚处于待定状态, 究其原因, 主要在于合同法中没有对买受方所享有的解除合同、要求赔偿损失等救济权利的期限进行统一规定。基于此, 必须对我国合同法适用 自行选择让对方赔偿损失或者解除合同约定的方式来维护自己的权益。 (一) 出卖方给予买受方通知下的继续履行 在买卖合同的执行过程之中, 目前值得重点关注 ...
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上尚处于待定状态, 究其原因, 主要在于合同法中没有对买受方所享有的解除合同、要求赔偿损失等救济权利的期限进行统一规定。基于此, 必须对我国合同法适用 自行选择让对方赔偿损失或者解除合同约定的方式来维护自己的权益。 (一) 出卖方给予买受方通知下的继续履行 在买卖合同的执行过程之中, 目前值得重点关注 ...
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上尚处于待定状态, 究其原因, 主要在于合同法中没有对买受方所享有的解除合同、要求赔偿损失等救济权利的期限进行统一规定。基于此, 必须对我国合同法适用 自行选择让对方赔偿损失或者解除合同约定的方式来维护自己的权益。 (一) 出卖方给予买受方通知下的继续履行 在买卖合同的执行过程之中, 目前值得重点关注 ...
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