第十四条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成 人已通过某种对价获得了使用权，土地所有权人有义务尊重使用权人的权利。当取得土地的目的是为了纯粹的商业目的时，使用权出让的决定权应属于现使用权人，而 ...
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百三十七条的规定，城市房屋住宅用地可以通过支付对价以出让方式获得。但实际上，在物权法之前，已经有很多城市居民实际享有其私产房占有范围内的土地使用权 市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。而以《拆迁条例》为依据制定的地方规章，也基本对土地使用权的补偿采取回避的态度。如《北京市城市 ...
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四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售， 远处于弱势的承购人的房屋期待权未能得到更切实有利地保护和实现，购房者所能做的仅仅是等待，却无从发现房地产开发企业是否有在背后搞小动作，其所 ...
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四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”、《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售， 远处于弱势的承购人的房屋期待权未能得到更切实有利地保护和实现，购房者所能做的仅仅是等待，却无从发现房地产开发企业是否有在背后搞小动作，其所 ...
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中依次支付。破产企业财产拍卖所得安置职工仍不足的，才按照企业隶属关系，由同级人民政府负担。二《通知》的上述规定，与我国《担保法》关于抵押的规定完全相违背， 破产财产；其他情形无偿取得土地使用权的，则不应列入破产财产，而应由国家依取回权取回。其二，企业兴办的社会公益事业和福利设施是否应列为破产财产？企业 ...
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保险的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。 上海市人民政府办公厅 2019年3月14日 关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险 土地出让条件。 第四条（承保范围和期限） 住宅工程质量潜在缺陷保险的基本承保范围为： （一）地基基础工程和主体结构工程： 1.整体或局部倒塌 ...
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、补偿标准、被征收、拆迁人的补偿数额，征收后的土地的用途、去向、政府向开发商出让土地所收土地出让费的数额、用途、去向等都很少主动全面公开{40}。 问责对象、问责主体、认定标准、承担方式人手。首先，问责对象应包括各级人民政府及其组成部门的行政首长、一般公务员以及行使行政权力的其他组织和人员。其次，问责 ...
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保护了房地产开发商的违法行为，造成房价居高不下，民怨较大。地方政府一方面高价出让土地，形成对土地财政的依赖，另一方面又对该征的税怠于征缴，造成地方财政 机关有侦查权。因此，我国检察机关对行政机关的行政行为实施法律监督符合《宪法》的规定。 同时，检察机关对行政机关实施法律监督，是由检察机关、人民政府与 ...
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只要符合当时的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日 凭证。根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权登记的有权机关为区县一级人民政府的土地管理部门，乡镇人民政府及村委会均无权进行确权发证和变更登记工作，故 ...
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的物权变动作出了规定。该法第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者 人登记簿从而向外界公示。当然，无论是更正登记还是宣示登记，权利人都有权自由决定是否申请。毕竟不动产物权属于民事权利，基于民法的意思自治原则，即便在因法律 ...
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