建设标准。根据建设部批准的国家强制性标准《城市居住区规划设计规范》（以下简称《规范》）规定，对住宅间距要求以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、 这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。现行《洛阳市城市建筑规划管理暂行技术规定》（以下简称《暂行规定》）在坚持上述规范和有关规划的 ...
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人尤其是开发商基于拆迁所获得的高额利益之巨大差异，导致人们对现行房屋拆迁补偿标准合理性的质疑。 在目前城市房屋拆迁中，至少存在着两个明显的矛盾：第一 包括拆迁活动在内的民用建筑“六统一”为特点，即统一规划、统一投资、统一设计、统一施工、统一分配、统一管理。因为70年代末，我国城市住宅紧张情况十分突出。 ...
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的定着物。建筑物的法律地位及其土地间的关系，不仅决定着用益物权的类型设计，而且直接影响着用益物权的变动和行使。因而这个问题历来为物权法的立法和研究所 了《住宅所有权及长期居住权法》，该法规定的住宅所有权，即建筑物区分所有权，是一种对建筑在他人土地上的自己的房屋的独立、永久所有权。这种所有权的产生，是对 ...
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要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋用途 现在有些 合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋用途 现在有些 合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的 主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复。一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的 主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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2、商品房经综合验收合格；3、商品房经分期综合验收合格；4、商品房取得商品住宅交付使用批准文件（一般指开发商取得当地住建部门批准的《房地产开发经营项目交付 证》是商品房验收合格的标准，也是交付的先决条件：开发商组织的五方单位进行的建筑工程质量验收是未经国家有关部门审查的，勘查、设计、施工、监理方实质上 ...
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要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。 3、看清楚房屋用途 现在有些 合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生计划，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的 主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 ...
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