便永远消灭，在这种情况下，未履行的纳税义务可能因缺乏承担的主体而消灭。企业以其所有的全部财产作为其债务，包括税收债务的总担保。但企业所有的财产实际上来源于 质权、抵押权和留置权所担保的债权受偿，[2]无论企业所欠缴的税款是否发生于抵押、质押或留置之前。这一规定与《税收征管法》的规定是根本冲突的。与此 ...
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便永远消灭，在这种情况下，未履行的纳税义务可能因缺乏承担的主体而消灭。企业以其所有的全部财产作为其债务，包括税收债务的总担保。但企业所有的财产实际上来源于 质权、抵押权和留置权所担保的债权受偿， [2]无论企业所欠缴的税款是否发生于抵押、质押或留置之前。这一规定与《税收征管法》的规定是根本冲突的。与此 ...
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条的规定。《担保法》这两条规定，当事人以《担保法》第42条之外的财产抵押的，抵押合同自签订之日起生效，而只有在办理了登记后才能对抗第三人。 不遵照此种方式订立合同的，在成立不动产转让的合意和登入土地簿册时，合同的全部内容为有效。”[37]台湾民法典第166条之一第1款规定“契约以负担不动产物权之转移、 ...
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二条第（五）项规定，这个租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定，应当全部无效，而现在人为地分割成两个合同，只使其中一个合同无效，这也让我们感到《 担保法》第四十一条规定对以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。未办理登记的，抵押合同不生效。不生效与无效有联系，两者都使合同不能产生 ...
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税收问题，等等。此外，重整还可能涉及到某些经济行政关系，如商业登记、不动产登记、抵押登记等等。由于多种法律关系的存在，形成了多种当事人介入重整程序的局面。实践中， 民法上的债的一般担保理论来说明。所谓债的一般担保，是指法律以债务人所有的全部财产来担保债的履行。大陆法上的保全制度（代位权、撤销权）、强制 ...
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个世纪80年代末期的出让土地使用权，是完全具备民法财产属性的土地权利。尽管出让土地使用权有存续期限，但可以转让、抵押、出租。因此，以出让土地使用权及以其为 ，将可转化的划拨土地限于商业用途的土地。也就是说，并非公司、企业所占有的全部划拨土地均可转化，只有用于非公益目的的土地才可转化。简言之，《暂行条例 ...
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保证债务的履行而提供担保的债权，根据我国《 担保法》 规定，包括财产抵押担保、财产留置担保、财产质押担保、定金担保以及保证担保；取回债权指债务人占有的、该 五年以上的企业并不鲜见。 由于破产清算的企业已经资不抵债，债权人的债权不可能全部受偿，所以破产法规定了担保债权、抵销债权、取回债权、普通债权等不同 ...
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资金，向李某借款8万元，双方订立了借款合同，约定2年后还清全部借款，陈某并将其房屋作为抵押，但未到房管部门登记，我作为中间人在合同上签了担保人字样。 ，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。担保法第十八条规定，连带 ...
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上的处分，[2]无权处分中的“处分”是指法律上的处分，即通过买卖、赠与、抵押等使所有权发生转让或权能发生分离的情形。毫无疑问，动产的无权处分，就是指没有 的财产，例如，夫妻共同共有的房屋，记载在夫妻一方名下，登记的权利人处分了全部财产，也构成无权处分。二是“处分权受限制说”。此种观点认为，即便无权处分 ...
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上的处分，[2]无权处分中的“处分”是指法律上的处分，即通过买卖、赠与、抵押等使所有权发生转让或权能发生分离的情形。毫无疑问，动产的无权处分，就是指没有 的财产，例如，夫妻共同共有的房屋，记载在夫妻一方名下，登记的权利人处分了全部财产，也构成无权处分。二是“处分权受限制说”。此种观点认为，即便无权处分 ...
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