关系的复杂性，近年来，小产权房屋的转让在缓解了部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性 流转的情况下，该宅基地使用权的附随转让并不禁止。关于农民房屋可否转让的问题，从物权的角度来说也应该是被允许的。所谓物权，是指公民、法人依法有的 ...
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起诉为由而被驳回。其次，从复合之诉性质及证明责任分配看，离婚财产分割之诉不同于一般的财产分配纠纷，其既有一般财产分割之属性，还基于离婚当事人的特定身份而 是不正确的。 再次，在解决了原告该诉请在实体上应否支持的问题后，又该如何解决原告之要求分割房产的诉讼请求便成为确定第一种意见和第四种意见哪种更为可取 ...
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而开发商却不同意解除合同引起纠纷。 【问题提出】 这类纠纷是国家对房地产市场调控后，银行收紧放贷资金导致买受人不能办理按揭引发纠纷的典型案例。 在这一 同时，贷款办不下来，也不存在给合同一方带来重大损失或显失公平，因为房产及房产的交易价格未发生任何变化。 因此认为，支付房款是购房者义务，购房者不能通过 ...
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毕竟那些房产是他们花费巨资甚至用尽储蓄、透支下半生收入才购置下来的。 伴随着《物业管理条例》和《物权法》的颁布和实施，业主上访维权所关注的问题焦点越来越 、操作性差的问题，以及各地出台的地方性法规、规章和规范性文件互不统一的现状，认为这些问题严重制约了业主自治工作的整体推进，故而根据《立法法》关于基层 ...
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人即为预告登记房产将来的所有人。因此，最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的第十五条 房产管理部门应撤销该登记。 第二，执行依据实质上是解决债权债务纠纷，债权人要求房产所有人履行协助过户登记义务。 当申请执行人与预告登记权人同为一人 ...
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关系的复杂性，近年来，小产权房屋的转让在缓解了部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性 流转的情况下，该宅基地使用权的附随转让并不禁止。关于农民房屋可否转让的问题，从物权的角度来说也应该是被允许的。所谓物权，是指公民、法人依法有的 ...
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生活住房的，免征个人所得税。 缴纳标准经常会发生变化，所以一定要及时了解缴纳标准。 关于税收由谁缴纳通常有以下三种情况： 一是双方未约定，那么应按照法律规定， 六类是因户口问题引起的纠纷。 上家卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定上家交房前或者在交房后一段时间迁户口。户口虽然不影响房产交易，但会 ...
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和执行，至多是考虑在执行时优先退还购房者预付的购房款问题。 二、商品房预售合同登记备案中的问题 目前一些房产管理部门规定，对于已经办理了商品房预售合同备案登记 月11日最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对解决此问题应有启迪。该批复第1条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案中 ...
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和执行，至多是考虑在执行时优先退还购房者预付的购房款问题。 二、商品房预售合同登记备案中的问题 目前一些房产管理部门规定，对于已经办理了商品房预售合同备案登记 月11日最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对解决此问题应有启迪。该批复第1条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案中 ...
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某的权益已经通过该判决得到了保护，但是，杨某的问题并未就此解决。杨某的权利无法最终行使的原因在于其所拥有的房产的特殊性，即该房为带户返还的房屋。现 制定的规章。 （三）对纠正法律、法规、条例、规章的机关和权限作出了明确规定。 关于纠正地方规章的问题，《中华人民共和国立法法》第八十八条规定：改变或者撤销 ...
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