农村个人土地使用出租合同 -法学论文搜索

农村土地纠纷确权申请书

的土地界线确权，明确双方的界线。上述事实有书证文山州农村农村承包合同书《农村土地流转合同》以及当时分包承包土地的村干部证明可以证实。事实证明：该争议的土地土地，根据《物权法》第二百四十二条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。应该依法承担责任 ...

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试论房地产企业并购中的土地权属审查

，投资者应审慎调查．合理评估交易风险与投资收益。(三)审查土地使用权出让合同用途是否符合投资用途国有土地使用用途．一经批准原则上不得变更。确实有特殊情况需土地出让金。四、目标公司使用集体所有土地的除可以使用国有土地外，按照《土地管理法》的规定，农村集体经济组织可与其他单位、个人以土地使用权人股、联营 ...

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地役权具体问题探析

故而，在我国，地役权设定的权利主体既可以是土地所有权人，也可以是土地的使用权人。在传统大陆法学民法中，土地使用人包括地上权人、永佃权人、耕作权人多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。六、地役权的合同性质我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的救济 ...

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从近代民法到现代民法(上)

对服从合同进行了限制，甚至由政府规定服从合同的格式，制订标准合同，从而限制当事人使用这种标准合同。从上述情况来看，合同自由的原则随时受到限制。它演变的过程是：，只许农村中的自耕农占有土地，为防止产生新的土地兼并，所以在农地法中规定，土地的买卖要经当地政府批准，土地只能卖给自耕农，不允许一个人兼并大量 ...

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物权与债权的区分价值：批判与思考［下］

结合，以取得可请求利息或股息的债权形式而发挥其作用）。如此一来，土地所有权支配着土地使用人；生产设备所有权支配着不得不被雇佣的无产者大众；商品所有权支配着消费者而对于一项权利是物权或是债权的认定，仍有重要意义。例如，我国农村集体土地承包权，如法律规定为合同权利（债权），则承包权之存废，取决于承包合同 ...

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典权废除论

地为典权的标的）只用于城市地区房屋以外的建筑或土地使用。事实上，韩国城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平分割共有财产。对于市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平分割共有财产。对于市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建 ...

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离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点

看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平分割共有财产。对于市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建 ...

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论我国民法的发展历程

革命的遗留问题，废除封建制度，需要制定法律来巩固胜利成果。为解放农村生产力、彻底消灭封建土地所有制，实行耕者有其田的目标，党和政府在总结各个革命根据地经济合同来确定国家及企业、企业与企业、企业与个人之间的关系，合同制度的重要性更加突出，因此必须健全合同制度的立法。为此，1979年8月国家经济委员会、 ...

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