纳入，必须经过一定的改造，使之与法学体系相协调。鉴于此，各个学术领域对农村土地问题的调查、设想，只能作为立法者事实判断的材料，要想在立法中予以价值体现 对农民的保护，但如何有效的保护，最终需要的是保护的途径。当一起权利侵害或纠纷发生后，对其进行救济的前提是此项权利是否存在，即权利是否已经合法有效的成立 ...
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农村集体经济组织内部合理分配。以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的 可能随着房屋买卖转移给买受人。因此，使用权人基于上述方式分得的宅基地土地补偿费份额应当由房屋出卖人享有，而非买受人享有。 【作者简介】 ...
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就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下： 一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况 目前此类纠纷 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到 ...
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属于村民委员会自治范畴，人民法院不应受理。三是根据最高人民法院《关于审理涉及农村承包纠纷案件中使用法律问题的解释》第一条第三款集体经济组织成员就用于分配的土地补偿 XX县政府公共县设施建设征用，张三、陈乙家庭户有权依照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定获得相应的补偿。陈甲接受张三、陈乙承包户的委托 ...
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的不稳定。为总结经验，探索新时期民商事审判案件过程中出现的新情况、新问题，近日笔者对我院2009年至2011年1月份以来审理的由小产权房建设引发的 城镇的排水通道上,在农村土地及房屋大幅度增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关 ...
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取得的土地使用权的性质究竟属于债权还是物权，这个问题在新颁布的《物权法》作了规定，农村土地使用权属于用益物权的范畴，肯定了物权的权利人（包括所有人和使用人 损害发生的限制。 另外，如果加害者的污染行为触犯了刑法，则应该由检察机关介入纠纷中来，以国家公权力的方式对污染企业提出刑事诉讼，受害的群众则可以在 ...
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享有程序参与权，尤其让相对人享有陈述意见权和申辩权，这对于维护行政相对方合法权益具有实际意义，同时，也有利于减少征地纠纷，让相对人心悦诚服地接受 没有障碍的，关键是法院以及法官思想观念转变的问题，真正做到独立公正审判。 其次，完善行政诉讼管辖制度，确保农村土地案件审判的实效性。行政诉讼管辖制度解决的是 ...
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根据佛山市中级法院2002-2004年的统计，因用人单位发生股权变更、转制而引发的纠纷就占了该院受理群体性劳动争议案件总数的40%。参见《对佛山市群体性劳动争议 众多，处理结果影响面较大。 3.涉农纠纷。这类纠纷中有很大一部分涉及土地问题，特别是农村土地承包经营权问题，但背后的矛盾可能远为错综复杂。[ ...
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集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是房随地走的原则。因此，基于此因素， 1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例 ...
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还是无独立请求权第三人。当事人如何排列直接涉及到反诉、独立请求权合并等程序性问题，同时也涉及不超出当事人诉讼请求的裁判原则适用。 目前，法律在打破合同相对性 人。之后，2005年9月1日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：因发包方违法收回、调整承包地或因 ...
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