出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， ， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。但个别地方政府的领导人不懂， ...
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出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， ， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。但个别地方政府的领导人不懂， ...
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机关报案 在我们被征收人遇到暴力拆迁，强拆，违法拆迁可能造成的冲突事件时，都可以选择第一时间拨打110报警电话。当被征收人的房屋遭遇不明身份人员或政府的强 ，实际上却一点用都没有。其实乡、镇政府在农村土地征收中的地位和作用是极为巨大的，被征收人在遇到征拆维权问题时要了解乡镇政府在其中的重要性。 首先， ...
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小产权房存在大量现实的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对低廉。但是，在目前的法律框架 或村委会的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房 ...
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房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言 小产权房存在大量现实的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对低廉。但是，在目前的法律 ...
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与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与单 的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利。一般来说， ...
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的他物权制度是无法加以规定的。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以 物权法在所有权一章当中专门规定了私人所有权；尤其是针对实践中存在的拆迁、安置以及补偿问题专门作出了规定，并确立了征收征用的条件及合理补偿的标准， ...
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唐福珍案件发生后，事过一年，最后正式颁布的新条例问题却很大。由于土地征收、房屋拆迁和收容遣送性质不一样，涉及的既得利益要大得多，所遇到 ，厦门人民自己站出来了。市民通过手机联络，最后好几千甚至上万市民到厦门市政府门前集体散步。厦门市民通过这种方式迫使市政府让步，在厦门市停建PX化工厂。这可以说是第一起 ...
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的地位和私人财产的保护，也是写进宪法里面的。《物权法》也是为了解决这个问题，甚至农村集体的土地也是私，是广义上的私，征收私人的财产和集体财产都应该 以后生效？还是诉讼完毕以后，救济措施用尽了以后生效？确实是个难题。 再一个，政府拆迁房屋，补偿都是按照政府制订的标准，这个标准能不能被告到法院？告到法院， ...
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主要依靠法律，而是依靠行政手段和行政政策，现在需要有全国性的法律作为解决“三农”问题的基本原则，还需要各部门、各行业、各地方政府制定具体措施落实中央解决 土地开发不但导致公有土地大量低值流失，私人房屋拆迁的减少补偿差价也流入开发商的腰包。国家并没有获得多少钱，农村的集体单位也没有获得多少补偿，农民个人 ...
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