二十七条（承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。）请求人民法院依法解除 在诉讼上叫作“证据偷袭”，是法律所禁止的。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定：“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料， ...
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）根据不同 《民法通则》第89条第4款规定，按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人即有留置权。另外，根据《 拒绝权，且通常伴有解除合同的意思，退货本身就可以作为拒绝付款的理由，不必再另行主张同时履行抗辩权。如果买受人主张减少价款，这种法律效果并不构成同时履行 ...
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分权； （二） 以合理的价格有偿转让； （三） 转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四） 转让合同有效。 受让人依照前 使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁 ...
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债权转让的通知有没有时间限制，是在债权转让发生的同时，或者在转让后的合理期限内，还是可以随时通知债务人，甚至在起诉时通知债务人。笔者认为，因为合同法对 解除条件，则可能使出租人的合法权益受到的损害扩大。对此种情况，撤销权人是否可以公告形式通知，或者必须通过诉讼解除合同，应作出相应的规定，以及时保护撤销 ...
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的法律地位并不构成一项期待权。2.附期限民事法律行为所产生之法律地位对于附期限法律行为，一般认为准用附条件法律行为之规定。《德国民法典》第163条就明确规定， 使原有法律关系发生变化这一基本特征的认识，可以用来充分解释诸如抵销权、合同解除权、撤销权等具体类型形成权的性质与效力。民法在总论层面上讲无非是 ...
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在先，权利在先’原则。”⑦例外为：“（1）定限物权优先于所有权。……（2）法律规定了特殊的顺位次序时，不适用‘成立在先，权利优先’的原则，而依 出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”我国《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...
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正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法 合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并 ...
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正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法 合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并 ...
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对泰龙公司请求海日晖公司赔偿其可得收益损失不予支持，符合法律规定，并无不当。（4）租赁合同解除后承租人是否应当支付场地占用费的问题最高法院【案号：（ 分配给鑫惠宝公司的房产设置抵押，虽不违反法律规定，但违反了2011年5月23日股东会议决议向方正信托公司借款期限为18个月的约定，因此，该行为构成违约。 ...
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条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人 。土地使用权转让后，法律规定，原出让合同的权利义务一并转移给受让人，所以，因转让人没有履行或充分履行出让合同义务引起的出让人解除出让合同或者要求支付出让金或 ...
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