年9月，某大学制药厂、某实业有限公司、某酒店三家企业签订《合作协议一份》，约定分别提供32台、34台、23台出租车，开办成立某出租车有限公司（以下简称出租公司）。合同签订后，某酒店依约将包含车牌号为****的出租车共计23辆交付出租公司统一管理。2003年12月，车 ...
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，取得A套房屋的产权。在这种情况下，如果某乙与某丙不能就租金达成协议，要求按照买卖不破租赁的原则继续租赁A套房屋，租赁合同就无法履行，这种情形就 的原则，某乙应该退出租赁房屋，将房屋交给某丙使用。 2、已经被法院查封的财产出租的，不适用买卖不破租赁的原则。查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加 ...
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，据北京市国土房管局统计，至2001年尚有1.9万居民住在按照标准租金出租的私有房屋内（所谓标准租私房即指文化大革命初期由该市房屋行政管理部门 向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 如果拆迁人与杨某无法达成协议，则可申请沈阳市房产局就拆迁问题进行裁决。如沈阳市房产局依《沈阳市城市房屋 ...
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使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在我院近几年的审判实践 条规定确认合同不生效。所以，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同并向房产管理部门登记备案，从该条文中不难 ...
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服务的公用设施建筑面积亦不得分摊到本幢房屋内。 说明：除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如车库、自行车库、会所或俱乐部、 管理的权利，他们有权通过业主大会制定管理规约，委托物业管理企业对地下车库出租，享有收益权利，其他人不得侵犯。 如果开发商在出售商品住房时没有把地下车库的 ...
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土地租赁。1982年宪法第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”而此前，联产承包责任制已经在全国范围内推行，因此 的，应当允许法律规则通过习惯、地方惯例、当事各方在诚实信用原则前提下的协议加以发展；立法应当更倾向于程序性，通过完善适用要件、完备程序来制止擅断 ...
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要求抵押人合法合理地使用被抵押房地产，未经抵押受益人同意不得将抵押的房地产转让、出租、改造或以其他方法进行处分，否则构成抵押人对抵押契约的违约；（2） 抵押人事先授权抵押权人在债务人不履行债务时有权出售抵押物并优先受清偿（这种授权协议往往是在订立债权合同时同时订立的），在抵押权实行时就叫作抵押物的变卖 ...
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1条中就明文规定：“任何创作了半导体电路布图设计的人享有如下权利：……通过销售、出租、出借或任何其他向公众扩散的方式使布图设计或者包含有布图设计的产品 组织《关于集成电路知识产权条约》对以上两点予以认可。同样，世界贸易组织的知识产权协议中则直接援引了《关于集成电路知识产权条约》中的条款。第三，受保护的 ...
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一方以物交付另一方使用，另一方为此支付租金，并于使用完毕后归还原物的协议③。由此定义可知，此处所指的租赁契约旨在发生债权债务关系，是债权契约。作为法律 先将不动产租赁关系进行登记者取得承租人对租赁物之权利。另一承租人只能依其与出租人间的债权关系向出租人主张债务不履行之损害赔偿请求权。这是承租人对租赁物 ...
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条对原有宪法中第十条第四款，“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”进行了修改，改为为 “任何组织或者个人不得侵占 协议或者重新签订土地使用权合同，相应调整土地使用权出让金。对于集体土地，《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租 ...
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