的利益服务，这更是一种单方面的义务。 二、开发商不办理或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同解除的权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高 ，因为《解释》明确规定：“买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”这足以说明买受人解除合同的权利是于诉讼之前就享有的，法院只是依法对其 ...
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合同虽然要求行政主体和行政相对人都要按约定，履行合同的权利义务。由于行政合同是双方协商一致订立的，所以行政主体可以根据具体情况对行政相对一方做出一些 发生矛盾，公共管理机关在履行契约义务时有合法的特权，例如可以不履行契约义务，可以单方面变更或者终止契约等。在审理行政合同案件时适用合同法原则是很多国家的 ...
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司法公正与效率。理由很简单，这是由合同的本质特征以及合同自由原则决定的。合同作为当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议，只能发生在自愿订立合同的 只要不违反法律、道德和社会公共秩序，每个人都享有完全的合同自由，且合同当事人有选择所订立合同的权利义务内容的自由。因此，在某种程度上说，合同相对性 ...
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权。本人如果行使了介入权，他自己就得对第三人承担合同义务，这样，不公开的本人就可以直接取得该合同的权利义务关系。 合同法第四百零三条规定，受托人因第三人 这一抉择的重要证据。在第三人已经取得了对该本人或其代理人的判决后，该判决具有终止其选择权的效力，不论他是否满意判决内容，均无权再向另一人主张权利。但 ...
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债权也应包括物权、物上请求权，既应包括上述财产请求权，也应包括有财产意义的形成权、有关财产保全行为（诉讼时效中断）及可能影响债务人之责任财产状况且不具有 另有观点认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。合同法第九十八条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 ...
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必须具体、明确。 1．当事人的意思表示中须有设立、变更或终止合同关系的意图，即合同当事人必须意识到且追求其行为所设定权利义务效果。不具有设立合同权利 当事人的意思表示符合国家意志。因此，当事人设定的权利义务得到国家强制力的保护。 五、合同成立与生效区分的意义 （一）体现契约自由与国家（法律）干预相结合 ...
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承担债务只是表示了一方权利的终止, 并不表示另一方权利的取得, 只有另一方表示接受, 才发生权利的实际转让。[3]这或许是依据直接的允诺关系反对第三人 当事人意思而发生。在弱意义上, 它只是指权利义务的发生必须以当事人自愿进入合同约束关系为条件, 由此发生的权利义务并不需要完全为当事人所预期。强意义 ...
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关于“中原局已按该协议履行完毕，市区建筑装饰公司与中原局就本协议及原施工合同的权利义务已归于消灭，市区建筑装饰公司任红训对中原局已无民事上诉的实体权利” 一方当事人的合法权益，还在于要用科学的思维影响和说服法官。否则，你听任法院的决定，该案或终止、或驳回，当事人的诉讼目的就不可能实现。 注释： ①梁慧 ...
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《中华人民共和国合同法》第二条给出了合同的定义：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”《购售电合同》完全 的权利和义务。《购售电合同》是双务合同。即，签定合同的各方都有互相履行合同的权利和义务的责任。这种权利和义务可以是以金钱方式或其它方式去实现 ...
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，该买卖合同及物权变动之效力如何认定，对于解决买卖合同当事人及标的物所有权人之间的权利义务关系影响甚巨。对于该问题如何解决，实务界和理论界均有争议。尤其饶有趣味 前者是指合同有效成立后，因一方违约而使其效力终止，在性质上属于违约的一种补救措施。后者则是指合同从未有效成立，自始就未发生过效力。可见公约中 ...
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