存在必要性的前提下，将认真审视其缺陷，提出完善之对策，寻求解决现实问题的妥善出路，以切实有效地保障民众诉苦伸冤、救济权利和实现正义，更好地促进社会 无法可依，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些领域法律 ...
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经研究论证，最高人民法院决定以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称 92意见） 为蓝本， 进行修改和完善。 1992年以来 如何提起公益还需要由法律作出明确规定，或者由司法改革措施来明确。 关于有关组织的范围，原来准备在《解释》中作出规定，可后来仍未规定，因为 ...
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对我有什么拘束力，他是意识不到的。这样的行政行为太普遍了，大家知道武汉的江坛花园案件，盖起了的商品房，最后说是影响了水利说要炸掉，那 的撤销问题，大家知道，行政机关发放许可不可能做到100%的合法有效，有相当一部分许可都是有问题的，要么就是行政机关内外勾结，越权、滥用权力、玩忽职守发放，要么就是许可 ...
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该节事实对于查明出资银行是否为正当持票人，以及参与交易的其他金融机构的抗辩理由能否成立存在重要关联，人民法院应当将有关材料移送公安机关。民商事案件 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条规定，符合下列情形的，应当支持商品房消费者的诉讼请求：一是在人民法院查封之前已签订 ...
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该节事实对于查明出资银行是否为正当持票人，以及参与交易的其他金融机构的抗辩理由能否成立存在重要关联，人民法院应当将有关材料移送公安机关。民商事案件 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条规定，符合下列情形的，应当支持商品房消费者的诉讼请求：一是在人民法院查封之前已签订 ...
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该节事实对于查明出资银行是否为正当持票人，以及参与交易的其他金融机构的抗辩理由能否成立存在重要关联，人民法院应当将有关材料移送公安机关。民商事案件 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条规定，符合下列情形的，应当支持商品房消费者的诉讼请求：一是在人民法院查封之前已签订 ...
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当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在 。2002年6月25日，国家七部委联合下发了经国务院同意的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》，对房地产开发中违纪、违规、违法行为采取了相应的 ...
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人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易管理机构。对不符合规定条件或者手续的，房地产交易管理机构应当在5日内书面通知当事人；对符合规定条件和手续的 关于预购人将预售商品房转让的问题，由市住房保障房屋管理局根据房地产市场的变动情况提出意见，市人民政府视调控需要作出决定。按照市人民政府的有关决定，预购人 ...
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条件的若干意见》的通知（沪府发〔2017〕86号）（5）关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（沪房管规范征[2012] 。由于非产权人在原房屋享有的是居住权，非产权人既然作为安置对象，其在配套商品房内的权利亦应为居住权。如果其居住权利受到损害，即产权人不同意其入住， ...
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委托人由专门机构或设专人负责担保债权或担保合同执行中的监督检查工作，发现有关问题应及时报告，并采取适当的保全措施。 在实现担保债权和履行担保合同中， 抵押物折价协议书》； （7）登记机关要求的其他文件。 第3.3.7条 预购商品房抵押 预购商品房抵押，是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其 ...
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