条本指引的定义及提示 1.1本指引所称“二手房”，是相对开发商开发销售的商品房而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的 相适应的专业知识和技能。6.1.1要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。6.1.2应当提示委托人注意房地产经纪人和经纪 ...
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权保护的角度而言，宪法上的住宅一词，并不限于人们熟悉的、私人拥有所有权的商品房或者别墅。其范围甚至可以扩展至人们用于办公的场所。对此，美国联邦最高法院在其 的行为，《刑法》是保持沉默的。不仅《刑法》保持沉默，作为行政刑法的《治安管理处罚条例》对于观看淫秽制品的行为，也未曾置喙。例如，《治安管理处罚条例 ...
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每平方米7000元的方式计算，以房抵顶;目前约定范围内约2600平方米的商品房均未对外销售，其可以交付给乙，并为乙办理房屋过户登记手续;现丙作为实际施工 规定。根据《高等教育法》《民办教育促进法》《民办教育促进法实施条例》《独立学院设置与管理办法》的规定，公办高校并非独立学院的出资人，不能取得办学回报 ...
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各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业管理中的法律关系， 指具体负责房地产物业 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业管理中的法律关系， 指具体负责房地产物业 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业管理中的法律关系， 指具体负责房地产物业 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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7号]案中指出：“判断商品是否类似，应当考虑商品的功能、用途、生产部门、销售渠道、消费群体等是否相同或者具有较大的关联性，是否容易使相关公众认为是 “消费者购买房屋比购买其他商品谨慎，往往会对不同楼盘进行反复比较，即使购买知名品牌商品房通常也要实地考察，不会只因品牌知名而盲目选购。根据相关公众选择此类 ...
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合同违反《城市房地产管理法》、《规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规强制性规定的除外。 以划拨方式或以出让方式取得的 （含临时使用证），或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。 18.合作建房合同的当事人为解决 ...
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否则，法院不予支持。 例11：资产委托合同纠纷案（2005年第4辑） 委托资产管理协议的亏损负担问题方面，本案考虑到证券市场行情有变化的特点，采用界定期限的 商标所使用的商品或服务同类别。本案法官的贡献在于对可移动非金属建筑物与商品房不是同一种商品的判断，应当紧紧抓住这一点总结归纳裁判要旨。 修改后： ...
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。在解决居者有其屋这一恒古难题的同时，如何确保人民群众居处其中的商品房、经适房、限价房、廉租房以及别墅、豪宅符合国家强制安全标准，不致变成 标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。 [30]医疗事故处理条例，包括：第一 ...
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