的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。 测算依据 申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：1 、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心 ...
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请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求 砖木结构二层住宅楼一座；建筑公司按图施工，建筑面积估计125平方米；完工后，按有关标准实际丈量计算，单位造价380元/平方米。建筑公司按期完工并确定了 ...
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房价作为中等或者中等偏下生活水平家庭的住房，那么只能向破产债务人提供同类安居商品房的价格适中的二手房，以此为依据向债务人提供一个自由财产中的房产价格 ，债务人的房产价值人民币15万元，债务人全家五口人，按照国家基本的人均居住面积应该为每人10平方米，而同期安居工程的住房的价格为每平方米1000元，二手 ...
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(建筑面积)，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格；根据黄浦区政府确定(黄府规(2012)2号)，征收价格补贴系数为0.30，套型 路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积75.39平方米，权利人为熊某华、叶某2、王某平、叶某1，备注：配套商品房，自登记日起5年内不得转让 ...
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条件，这里的其他住房应限定为福利性质的房屋，公房同住人在他处购买的商品房不属于他处有房。 职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁 、程序问题 会议认为，当前审判实践中就征收补偿利益分割纠纷案件的管辖、受理费的计算、与继承案件的程序衔接等程序问题，不同法院的法律适用口径存在一定差异， ...
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条件，这里的其他住房应限定为福利性质的房屋，公房同住人在他处购买的商品房不属于他处有房。 职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁 、程序问题 会议认为，当前审判实践中就征收补偿利益分割纠纷案件的管辖、受理费的计算、与继承案件的程序衔接等程序问题，不同法院的法律适用口径存在一定差异， ...
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开发企业曾投了巨资购买大量房源作为拆迁储备。买储备房时，是完全按正常的商品房交易程序买入的，在房价上没有任何政策优惠。开发商当初购买的时候，主要考虑了以下 面积；拆迁人对被拆除非成套住宅房屋的使用人的补偿款计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×（原建筑面积＋25平方米）在具体操作过程中，一个房本不管几间， ...
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确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算 房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此 ...
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购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但承租人的损失如何计算，审判实践中存在不同意见。 倾向性意见认为，对于侵犯承租人优先购买权的赔偿 人分割征收补偿利益时要求确认配套商品房的购买权，其实际是主张分割房屋的权利。鉴于被安置人将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态, ...
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了规定，其关键是要合理确定构成价格的各种因素和各类费用，并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立房地产 意义在于土地使用权的价格应当包含其空间使用权的价格，而空间使用权的价格除了考虑地价计算的有关因素外，主要应是建筑物的高度，建筑物越高，空间使用权的价格越高 ...
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