个县（区）及432户失地农民生计状况的调查，2000年至2003年全省建设用地平均每亩耕地补偿2.077万元，其中，公路一般为每亩0.6万元，铁路一般 ，政府就会衡量得失，从而限制了征收权的滥用。2.比较我国台湾地区和其他国家的土地征收补偿制度，基本上都是按照市价进行补偿。按市价补偿是我国建立社会主义 ...
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其上建造的坟墓也应该属于建造人所有，但是，当土地所有权由个人所有转化为国家或集体所有时，坟墓所有权是否也发生变化？有学者认为，从土地制度的历史 也必须获得相应的权利，否则将构成对集体土地所有权或国家土地所有权的侵犯，这个权利被认为是建设用地使用权。2011年清明节前一天，民政部有关负责人明确表示，墓地 ...
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发生以下法律后果：（１）住宅建设用地使用权期满的，自动续期；（２）其他用途的土地使用权，期满后使用权终止，由国家无偿收回；（３）土地使用权终止 审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《解释》第１１条规定，土地使用权人未经有批准权 ...
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农村土地确权登记发证工作，支持本市农村土地承包经营权流转、林权流转、农村集体建设用地使用权流转工作，今年5月，已向市委、市政府上报了《北京市农村土地权属 经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或 ...
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国家正在对农村宅基地使用权流转进行积极探索。这些流转模式是我国农村宅基地使用权流转改革较为成功的例子，但是目前的流转模式大多仍是归并和缩减农村住宅建设用地 了农村土地市场的正常秩序；另一方面，造成了土地权属混乱和各种产权纠纷，给国家土地行政管理造成巨大困难。如本文已述，这些弊端出现的原因是宅基地使用权 ...
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该买卖有效。二是农村住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资 根源及治理方略》[J];理论前沿;2009年22期; [2]李开国：《论我国城市建设用地先征后用原则以公平和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 ...
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和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。第八条 国家鼓励城市规划科学技术研究，推广先进技术，提高城市规划科学技术水平。第九条 国务院 必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条 件，核发建设用地规划 ...
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第二章 优化生产力布局 构建转型跨越发展的战略基础 实现转型跨越发展，必须全面贯彻落实国家宏观调控政策，更加注重优化生产力布局，在调整优化投资结构的基础上加大投资 宅基地用益物权。按照有关规定，提高征地补偿标准，逐步实现农村集体用地与国有建设用地同权同价并保障农民合法权益。拓宽租金、股金、红利等财产 ...
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该买卖有效。二是农村住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资 根源及治理方略》[J];理论前沿;2009年22期; [2]李开国：《论我国城市建设用地先征后用原则以公平和效益为视角》[J];现代法学;2007年04期 ...
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使用而农村集体经济组织需要且有能力开发使用，或者已被农村集体经济组织开发使用而国家不需要收回。这些土地确定由农村集体经济组织使用，可以提高土地利用率，防止土地 村民集体使用的土地，一般都是直接用于农业生产的，无从土地用途上划分农用地、建设用地和未利用地的必要。而村民集体所有的土地则仍可以分为农用地、 ...
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