不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日，休息日不计入年休假的假期。对职工应休未休的年 :对必须利用相邻不动产的,该权利人应提供必要便利. 4.相邻通风,采光,日照关系:应当遵守国家规定不得妨碍相邻建筑物的通风,采光,日照. 5.不动产权利人不得妨碍其他区分所有权人的安宁 ...
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土地使用权出让金也没有交齐，造成无法办理产权登记，众多被害人到处上访。 预售商品房是国家规定必须取得许可证才可售卖的限制性经营物品。社会上类似甲公司在没有 规避政府监管的非法合作、无证施工到违规卖房，一而再、再而三地蓄意违反国家法律、法规，这些违法行为不但扰乱了经济秩序，而且造成了众多被害人到处上访， ...
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的，由设计人、施工人、监理人连带承担赔偿责任。但设计人证明其设计符合国家规定安全标准的，不承担赔偿责任。 建筑物缺陷致人损害责任与本法第八十五条 ，全国大小城镇房地产开发如火如荼。在解决居者有其屋这一恒古难题的同时，如何确保人民群众居处其中的商品房、经适房、限价房、廉租房以及别墅、豪宅符合国家强制安全 ...
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，法官确定地震是否构成不可抗力适用免责规则，应当有以下三个标准：第一，将国家规定的地震灾区范围作为适用不可抗力规则的一般标准；第二，将特定地区的地震烈度及 承担风险责任。[11]例如，建造的期房，没有建成交付，房屋因地震而灭失，商品房买受方不承担意外灭失风险，并且如果开发商在今后无法交付房屋的，应当 ...
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婚前财产甚少。九十年代以来，人们生活水平大幅度提高，相当一部分人已经拥有高档商品房、汽车等，居民家庭存款达到几万、几十万者不在少数，因此婚前财产公证也 契约生效时生效。 3、夫妻财产契约是否变更可以或撤销，立法没作出明确规定 一些国家规定在夫妻约定财产以后，不得变更或撤销。如《日本民法典》第758规定 ...
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开发房地产的范畴，不限于一方出地一方出资，也可以双方共同出资；不限于进行商品房的开发经营，也可以是建房自用；不限于双方都是法人或其他组织，也 就违反了1996年由中国人民银行下发的《贷款通则》第61条的规定：“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相融资业务”，从而构成合同的无效，当事人希望联合开发所 ...
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主体地位的一致性，造成刑法适用中有的罪中“个人”仅指自然人，如刑法第184条公司、企业人员受贿罪中“……违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有”中的规定； 较大。如李某挪用公款一案。李某原系某银行行长，为个人购置商品房便指使会计取出公款20万元，后因故没买成房子，该款存放于李某办公桌内长 ...
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抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 、林木和林地使用权；……（六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权；（七）国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。”接受林木和林地使用权抵押的，应 ...
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抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记 、林木和林地使用权；……（六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权；（七）国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。”接受林木和林地使用权抵押的，应 ...
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的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房 时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外， ...
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