机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭 ，相反，物权法草案第22条的规定却是比较到位的：当事人提供虚假的权属证书等证明材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成 ...
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当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持， 如《中华人民共和国公司登记管理条例》第59条规定：办理公司登记时提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以1 ...
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证明。若房产证与房管局的登记簿不一致，则以登记簿为准。 （2） 集体土地的房屋一般情况下由集体土地使用证证明。但确实有错误，也可以推翻。但，集体土地的 经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 三．两者的买卖要求不同。 1.国有 ...
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呢？ （一）土地出卖的禁止与许可 唐代实行均田制，其土地使用、卖买均受制于这一基本制度设计的限制。按唐制，土地的类型，官田有职分田、公廨田、屯田、营田、 货物，不在此限）。这里，表明卖主有连带的三个义务：即立券的法定义务，寻找保证人证明的义务，到官府要求官司判立券契的义务。按《唐六典》卷二十太府寺两京 ...
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债权人会议有权讨论抵押权效力问题。抵押权人主张别除权，应当向债权人会议提交相关证明材料，根据2002年7月18日最高人民法院作出的《关于审理企业破产案件若干问题 可采用“整体出售，价金分割”的办法。将破产企业土地、房屋整体拍卖之后，按国家土地管理局颁布的《划拨土地使用办法》第十六条之规定，以所在地市（ ...
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（即使这种想象依据了一些考古所发掘的资料）去描绘一种过去有可能发生但难以证明的情景。而依一种被认为是科学的推测，物权之观念，肯定只能产生于 相结合，以取得可请求利息或股息的债权形式而发挥其作用）。如此一来，土地所有权支配着土地使用人；生产设备所有权支配着不得不被雇佣的无产者大众；商品所有权支配着消费者 ...
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不明时要不要赔偿，未作进一步规定。上述规定已在受害人和加害人之间分配了证明责任，受害人应当对损害系土地占有人有瑕疵的建筑物或工作物所致负证明责任 在此限。”《俄罗斯民法典》第1079条规定：“从事对周围环境有高度危险活动（使用交通工具、机械装置、高压电力、原子能、爆炸物、剧毒品等；从事建筑和其他与建筑 ...
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损害。在此情形下，为避免给抵押权人的利益造成损失，在能证明原抵押的土地因新增附着物抵押而使土地的价值降低的情况下，原抵押权的效力可及于新增附着物变价 经营的土地上抵押权的存续期限，使抵押人可以有预期地对抵押的土地合理地安排使用，同时也可以促使抵押权人及进行使抵押权，迅速了结债权、债务关系，有利于抵押的 ...
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条例》规定的户籍的迁出迁入须经村委等基层组织开出同意接收或迁出证明；以及有关土地管理法律规范所规定的农民建房申请宅基地时，村委等基层组织所承担的 由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置 ...
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抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。但是必须要符合下列条件:①用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。②对 更好地进行社会经济建设,建设和谐的社会主义,管理好我国有限的土地资源,合理利用,合法使用现有的土地资源,是我们每个公民的义务和权利。认真贯彻学习《物权法》 ...
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