]后来由于社会经济的发展,要求在交易安全的前提下追求交易的高效快捷,合同形式上经历两个方面的变迁:一是,古老的、笨拙的、令人厌烦 言原则(proprietaryestoppel)应运而生。依据这一原则,法院可以发布命令要求将土地转让给因信赖合同而行为的一方当事人。考虑到中国法官的学识以及素质,笔者认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-16758.html -
了解详情
合同中约定合作期满时合作企业的全部固定资产归中国合作者所有的,可以在合作企业合同中约定外国合作者在合作期限内先行回收投资的办法。也就是说,《合作经营企业法 的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同;合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9732.html -
了解详情
规定:在经济关系方面,依法实行契约自由原则。①随着我国经济体制改革和市场经济发展,合同自由原则逐渐在我国合同法中被确认,主要表现在:在尽量限制合同法的强制性规范 房地产时,应当经政府审批。但未经批准转让的,该法规定,责令出让方缴纳土地出让金,没收违法所得并可处以罚款,转让合同效力不受影响。而《投标招标 ...
//www.110.com/ziliao/article-960892.html -
了解详情
关公司为甲方,星河公司为乙方,签订了《国有资产转让合同》,该份合同约定桃关公司将其公司的桃关变电站及土地使用权转让给星河公司,双方约定了转让金额, 办理转让标的物的所有资产交付、交割手续。2008年1月15日,依申请国土局将土地使用权人由桃关公司变更为星河公司。另查明,星河公司已于2006年12月10 ...
//www.110.com/ziliao/article-763269.html -
了解详情
对此,土地管理法第十一条第二款,城市房地产管理法第五十九条、第六十条以及城镇国有土地转让和出让暂行条例第十六条都有明确的规定。还有一点必须清楚,即物权法立法过程中, 临时批给和确定批给。其中临时批给期限最长不超过25年,承批人在批给合同规定的利用期(通常为4至6年)内完成利用的,则临时批给承批人可申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-607772.html -
了解详情
许可证》规定的内容进行建设的。三、擅自改变使用功能建设的。四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准的 起诉的,被告是卖房的家庭成员和买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中 ...
//www.110.com/ziliao/article-466339.html -
了解详情
五)具备动工开发所必需的其他基本条件。 第二十二条 国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定。 部门不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请,不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。 第二十五条 市、县国土资源主管部门应当将 ...
//www.110.com/ziliao/article-299312.html -
了解详情
人伤亡案,即为例证。问题出在哪儿?历史惯性、施政模式、执政心理、土地财政、人地关系等都是可能的原因,但《征收条例》本身的简陋 ]参见宁波市甬政发〔2011〕96 号文件。 [14]最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2 条规定: 开发区管理委员会作为出让方与受让方 ...
//www.110.com/ziliao/article-293889.html -
了解详情
必须遵循市场经济的基本要求,要讲求交易的等价有偿,绝不能将行政指令贯彻始终。土地储备制度是在我国建设市场经济这一宏观目标中开展起来的,市场经济的基本要求 土地出让合同或划拨文件规定的使用条件使用土地,在使用过程中获得回报的权利。因此土地收购价格中应包含土地使用权价格。土地处置权包括土地出让、划拨、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-262136.html -
了解详情
法律属性也缺乏足够关注,现有的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨,并对完善相关法律制度提出建议。 (一)行政合同? 农地承包经营权无疑具有价值而且这种价值具有可让与性,所以,《土地承包法》才规定了农地承包经营权可以转让、转包、入股。这种权利的价值在本质上与其他权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235093.html -
了解详情