使用权 《土地管理法》对因土地征收而引起的农民在宅基地上自建房屋的拆迁没有规定统一的补偿标准。现实中一般将这些房屋类推耕地地上附着物，授权省 。 (二)公益性征收场合土地增值的空缺 农地转变用途而获得大量增值主要基于《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》均未禁止的商业性(尤其是商品房开发项目)征收、 ...
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部分地方政府的重视，如湖北省人民政府在鄂政发[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定：土地补偿费支付给享有被征收土地所有权 的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。 《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的 ...
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可以申请行政复议、提起行政诉讼。 2001年6月修改后的《城市房屋拆迁管理条例》沿用至今，立法理念和拆迁模式没有改变，从制度论的角度看上述规定，应当说 是居中裁判者。让本来应当居间裁判的法院具体实施行政性质的强制执行，承担强制拆迁任务，不仅在业务量上将大大增加法院的压力，而且，在司法中立难以确保的情况 ...
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可以申请行政复议、提起行政诉讼。 2001年6月修改后的《城市房屋拆迁管理条例》沿用至今，立法理念和拆迁模式没有改变，从制度论的角度看上述规定，应当说 是居中裁判者。让本来应当居间裁判的法院具体实施行政性质的强制执行，承担强制拆迁任务，不仅在业务量上将大大增加法院的压力，而且，在司法中立难以确保的情况 ...
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规定 国务院2001年6月颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁违法违规建筑和超过批准期限的 的相关价值追求。 违法违规建筑的建设需要消耗大量的社会资源，违法违规建筑的管理也得消耗社会资源。于此同时，我国相当一部分违法违规建筑与商品房开发市场密切 ...
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规定 国务院2001年6月颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆迁违法违规建筑和超过批准期限的 的相关价值追求。 违法违规建筑的建设需要消耗大量的社会资源，违法违规建筑的管理也得消耗社会资源。于此同时，我国相当一部分违法违规建筑与商品房开发市场密切 ...
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可以申请行政复议、提起行政诉讼。 2001年6月修改后的《城市房屋拆迁管理条例》沿用至今，立法理念和拆迁模式没有改变，从制度论的角度看上述规定，应当说 是居中裁判者。让本来应当居间裁判的法院具体实施行政性质的强制执行，承担强制拆迁任务，不仅在业务量上将大大增加法院的压力，而且，在司法中立难以确保的情况 ...
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，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。如《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁 抵押权人就会以预售商品房抵押合同提起民事诉讼。而作为预售商品房的预售人对房地产管理部门的抵押登记行为不服提起行政诉讼，从而出现行政争议与民事争议的交织。 ⑶、土地 ...
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部门裁决或同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，虽规定可以向法院起诉，但是，诉讼期间不停止拆迁的执行。这实际上由政府裁决取代了司法裁判，因行政裁决已经发生效力，它不影响拆迁。诉讼只是一种假象。 《城市房屋管理拆迁条例》不但具有法律缺陷，而且在政治上也缺少合理性。该法的实施，制造 ...
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合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理补偿。 因此，结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法保护产权政策，对于上述给予适当补偿，不宜单纯以 ，宜依照《国家赔偿法》有关规定及时作出赔偿决定。按照全面赔偿原则，对被拆迁人的合法权益全面及时、一次性地赔偿救济到位。 （来源于：最高人民法院司法案例 ...
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