规定，但在实践中仍存在一些亟待解决的问题，本文拟以银行在发放抵押贷款时，如何保全自己的债权，保证贷款的安全性阐发一管之见。一、抵押贷款存在的问题（ 给贷款本金带来不必要的风险，即使是对法律没有要求办理抵押物登记的抵押合同，仍须去当地公证机关办理抵押物登记，办理登记后，可以对抗同一物上的其他债权人，在 ...
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内容也进行了修改继承权发生了变化，订立遗嘱的方式也发生了变化。那么，如何订立一份合法有效的遗嘱呢？ （一）所有遗嘱类型都必须具备的条件 1 公证遗嘱 1．遗嘱人亲自到场; 2．公证机构及公证员具备相应资质; 3．两名公证员共同办理; 4．公证员应当制作谈话笔录，遇到遗嘱人是年老体弱、危重伤病人、间歇性 ...
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、经营收入，还包括投资性收入，而投资性收入不仅包括有价证券如股票、债券，还包括房产、文玩、字画等，还有经营性投资，如投资开办的公司、合伙企业等，既有 制以双方各自经济独立为基础，那么一方经济不能独立或双方财产收入悬殊又应如何解决？共同财产制的好处在于有利于维持双方的同居关系，有利于对同居弱势一方以及尽 ...
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反担保物为登记在其名下的房屋，后某担保公司与李某到某公证处办理公证，在公证过程中李某书面承诺其未曾登记结婚，并向公证处出具了单身声明书和 认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第十五 ...
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农村集资房也是严禁上市转让，也不能办理按揭，购买农村集资房最大的风险在于购买行为不受法律保护，而到公证处对交易进行公证，只能作为该交易真实性的见证，不 相关联，为此，国家对本村以外人员进村买房限制非常严格。3、夫妻一方卖共有房产效力如何看买方是否善意取得律师说法：司法实践中对于此种情况下卖房效力如何， ...
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XXX，身份证号：XXXXX。甲方乙方双方于2007年某月某日在XX市XX区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但 益处 (1)体现夫妻关爱 毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行 ...
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房屋51%所有权。现房屋产权登记人为甲方，乙方可随时要求加名。甲方负责协助办理加名手续，相关费用双方共同承担。二 婚内其他共同财产的约定：婚姻存续期 益处 (1)体现夫妻关爱 毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行 ...
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由华东三峡公司预购其开发的皇府别墅21套。合同于同年9月26日经公证处公证并办理了预售登记，后华东三峡公司向方信公司支付了20万元房屋预购定金。 1996 双方仅以预售为名行融资交易之实的虚假商品房买卖，且不论其购房交易合同之效力如何，均不影响善意第三人即各银行债权人抵押权的有效性。 （转载本文请注明 ...
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对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。那么，如何订立一份合法有效的遗嘱呢？要注意以下细节。1.所有遗嘱类型都必须 遗嘱1）.遗嘱人亲自到场;2）.公证机构及公证员具备相应资质;3）.两名公证员共同办理;4）.公证员应当制作谈话笔录，遇到遗嘱人是年老体弱、危重伤病人、 ...
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，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？1.先分清房产是婚前还是婚后所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就 花的份的（除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产）。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若办理房产证时，双方都在场，而且如花 ...
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