第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方能予以确认其为定金。否则，只能认定其为预付款。 [8] 史尚宽先生指出 ] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为 ...
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第495 页。 [7] 笔者以为，只有在当事人明确约定此笔款项系定金时，方能予以确认其为定金。否则，只能认定其为预付款。 [8] 史尚宽先生指出 ] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为 ...
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指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在施工中便被“拆 房地产开发工期长、施工过程中会面临不确定的、复杂的因素，各种形式的商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。以泉州市鲤城区法院为例，仅2002年 ...
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指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在施工中便被“拆 房地产开发工期长、施工过程中会面临不确定的、复杂的因素，各种形式的商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。以泉州市鲤城区法院为例，仅2002年 ...
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（七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：“因房屋质量问题严重 合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”； （十一） 所售房屋主体结构质量不合格； 根据《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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支付了该商品价款后，在线提醒网店及时发货，而网店客服却回复称1195元是定金链接，王某对此不予认可。此后，在双方的交涉过程中，客服人员先后以该款产品 （三）网购行为的民事救济力度不强 电子商务的兴起同时也产生了大量的合同纠纷，在处理这些合同纠纷时所采用的方式一般分为两种，即民事救济和刑事救济。但是，网 ...
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责任，法定违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，约定违约责任包括定金、违约金等。因合同法定违约责任由法律明确规定，无需当事人另行约定，因此，合同 将一直处于不确定的状态，严重影响交易秩序和交易效率。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九 ...
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的意见》规定： 用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（ 物） 或抵押金（ 物） .因此被上诉人邮政局在与C签订劳动合同时 保证关系.1该复函做出后，地方法院多以无法律规定可以向法院起诉为理由，将相关劳务输出人事保证合同纠纷案件拒之门外.随着时间的推移，当大量的人事保证 ...
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的意见》规定： 用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（ 物） 或抵押金（ 物） .因此被上诉人邮政局在与C签订劳动合同时 保证关系.1该复函做出后，地方法院多以无法律规定可以向法院起诉为理由，将相关劳务输出人事保证合同纠纷案件拒之门外.随着时间的推移，当大量的人事保证 ...
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的意见》规定： 用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，保证金（ 物） 或抵押金（ 物） .因此被上诉人邮政局在与C签订劳动合同时 保证关系.1该复函做出后，地方法院多以无法律规定可以向法院起诉为理由，将相关劳务输出人事保证合同纠纷案件拒之门外.随着时间的推移，当大量的人事保证 ...
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