按合同约定承担违约责任或者赔偿损失;因发包人或业主原因导致工期延误的,勘察人、设计人有权要求业主承担窝工损失。116.3勘察、设计变更纠纷案件 的,承包方可不必经过催告而取得行使折价受偿的权利。如果发包方恶意转移建筑物所有权,承包方可以随时申请人民法院拍卖。118.2.5关于发包人与承包人之间就同一 ...
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网友赵某发帖询问:我于2004年在北京市朝阳区XX岛小区买了一处现房,当时开发商承诺两个月内办好产权证,可到现在都没有将产权证办下来。请问应 ”因此,对房屋进行产权登记并领取房产证,这是业主对自己购买的房屋行使所有权,以及对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的根本保障。1998年7月20日生效的由 ...
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》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求 上加盖西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章,申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购,申请人应在公示后两月内领取审批手续,逾期视为自动放弃购买资格 ...
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路隧道、张杨路回到张某某住所。全程28.5公里,沿途经过多个公交站点、居民小区、学校和大型超市。在行驶途中,二被告人驾车在密集车流中反复并线、曲折穿插、 收归国家所有或者返还集体、第三人。”该条规定应当适用于能够确定第三人为财产所有权人的情况。本案中,嘉吉公司对福建金石公司享有普通债权,本案所涉财产系 ...
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集资的途径也主要表现为散发宣传单、进行社会捐赠,以及在报刊、电视台、公交车、小区公告栏进行非法宣传为主,同时,也存在一些通过网站、博客、论坛等网络平台 可能性的侵害相对轻微,但具有消耗财物中的价值的意思时,由于对作为所有权内容的利益造成了重大侵害,应认定具有排除意思。[11]换言之,在非法集资犯罪中, ...
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较完整的权利; 2、小心福利房: 福利房、单位房等特殊房屋所有权范围有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突; 3、产权所有人: 更换),还有天然气卡、电卡、大门IC卡、网络IC卡、数字电视机顶盒、《小区物业收费凭证》、有关缴费发票(数据)等等是否完整; 4、确定户口迁出: 在卖方 ...
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侵害人是否具有该项义务首先依法律、法规、规章、条例;其次依村规民约,小区管理规约也是判断义务存在与否的依据;至于习惯可以参照执行。 从侵害人对侵害物的控制的 。如德国民法典第906条:(1)在干涉不损害或者较轻微损害土地的使用的范围内,土地所有权人不得禁止煤气、蒸气、臭气、烟气、煤烟、热气、噪声、震动 ...
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在过去公共部位、车库和地下室等部分经常因为产权不明确,导致开发商和业主产生纠纷。因此,明确建筑物的基础、承重结构、通道、大堂、避难层、设备层等部分;道路、绿地 比较重大的,而其中关系到的房款也是比较多的。没有人希望自己花高价买来的房产是有问题或者不能获得所有权的。所以,在具体签订商品房买卖合同的时候就 ...
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?问得好!先决条件:是否需要基层公共组织?判断标准:基层公共组织能为居民带来什么? 近些年出现的业主大会或业主委员会,比居民委员会更接近于居民自治组织的本性 的财产,任何部门和单位不得侵犯居民委员会的财产所有权。 解读: 开展便民利民的社区服务活动、兴办有关的服务事业,杀鸡焉用宰牛刀,这点儿小事,那些 ...
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等危险活动。随着时代发展,传统危险因素也产生了新的问题或特点,例如传统的抛弃物致害问题与建筑物区分所有权结合起来衍生出高楼上抛弃物致害责任如何归责 连带责任。此外,当小区内存在任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时,业主大会业主委员会可以代表全体业主 ...
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