。 1、实地考察，眼见为实； 2、调查开发商信誉，重视开发商资质； 3、签合同，多留心，将广告所称内容列为附加条款 其他陷阱 绿地陷阱：夸大绿化率 实际绿化 ，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在居间中保合同中除了需标明中介公司的权利外，还必须标明中介公司承担的责任与义务 ...
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居间市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且买受人因不能办理约定的按揭 不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，应当裁定驳回起诉。56、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位或者用工单位所在地的基层人民法院管辖。劳动人事仲裁机构作出裁决后， ...
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故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方订立合同，如果房屋买卖合同不能履行，严重损害委托人利益的，对居间人请求委托人支付报酬的，不能予以支持 效力。当事人仅以探矿权、采矿权转让未经相关审批机关批准为由请求确认探矿权、采矿权转让合同无效的，不应予以支持。 （四）关于土地补偿费分配纠纷处理问题 在审理 ...
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因不应该交中介费2010年4月,项某通过房产中介购买邹某房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,"贷款因买受人自身原因未获银行批准的,买受人自行筹齐剩余房款,以现金支付给出卖人",居间服务费7.05万元.2010年5月,邹某与项某解除房屋买卖合同.房产中介 ...
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税费。对于证人强泓的陈述，被告没有异议，原告表示异议。【审 判】居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。被告抗辩自己出售系争房屋是到手 证明，且符合现实生活中的交易惯例，对此法院予以认可，因此原告要求三被告支付居间佣金及逾期违约金的诉请，难以支持。据此判决原告上海中原物业顾问有限公司的诉请， ...
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税费。对于证人强泓的陈述，被告没有异议，原告表示异议。【审 判】居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。被告抗辩自己出售系争房屋是到手 证明，且符合现实生活中的交易惯例，对此法院予以认可，因此原告要求三被告支付居间佣金及逾期违约金的诉请，难以支持。据此判决原告上海中原物业顾问有限公司的诉请， ...
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案件的管辖。在地域管辖方面，规定了期货纠纷案件的管辖权确定，应当遵守民事诉讼法关于合同纠纷、侵权纠纷案件的一般规定，同时明确了涉及期货公司的分公司、营业部等分支机构 存在性质上属于期货行纪还是期货代理合同之争；客户名实不符情形下，与期货公司产生纠纷，应由谁主张权利的问题；居间人的法律责任问题等。 三、 ...
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主观想法判断是帮助贩卖还是帮助购买，必然导致定罪的恣意性。 4.不能通过确定居间介绍与代购行为的区别，来判断代购行为是否构成贩卖毒品罪。代购不是刑法上 委托人的委托，寻觅及指示其可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。可以肯定的是，如果是媒介居间，就意味着为贩毒者出卖毒品作出了贡献，因而 ...
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很多繁杂的手续办理。我国《合同法》第426条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第61 促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。文章摘自网络如有侵权联系删除希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要 ...
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下家可以按20万元来索赔。 3、当然，更简单的办法是直接适用《定金合同》或 《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖 不迁出。 契税 （买方支付） 营业税及附加 （卖方支付） 个人所得税 （卖方支付） 合同印花税土地增值税 普通住宅 首次购买支付房价的1%；非首次购买支付房价的1.5% ...
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