经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。” 此是一条强制性规范不应存疑，它是限制特定的人（无相应质资 ，不论工程是否竣工，也不论工程质量是否合格，一律按无效合同处理。最高人民法院在制定《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时，曾考虑对无资质、 ...
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建筑公司达成协议，同意建筑公司使用该房屋。建筑公司为收回资金，便将房屋出租，以租金来抵偿火车站所欠工程款。该房屋在使用过程中出现了诸多的质量问题，承租方以此为由拒绝交纳租金，并以双方签订的租赁合同违反了我国建筑法第六十一条等理由，要求按无效合同处理，并由出租方承担责任。而出租 ...
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商品房买受人在一定期限内亦有权选择退房。 ⑤拟交付商品房套内建筑面积或者建筑面积比购房合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％） 依据《 赔偿损失 除了房屋主体结构质量问题之外，如果商品房存在质量问题严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失。 ⑩根据湖北省的规定《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 ...
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是一个需要考虑的问题。《建筑法》、《合同法》等都规定建设工程承包人必须具备相应的资质条件方可承包工程建设，这是规范建筑市场、确保建设工程质量的基本保障， 工程之中，这一事实并不因合同无效而改变，按照合同无效的处理规则，其仍然享有返还财产请求权。所以，如果发包人逾期支付劳动报酬及返还承包人的其他实际支出 ...
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） 案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。施工完成后，因工程质量问题，双方发生争议，甲公司 关系，向作为合同相对方的公司主张的办学成本，应遵循公平及诚信原则予以处理。人民法院应充分考虑时代背景、历史条件、当事人认知程度，探求具体合作办学协议真实 ...
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后的费用。四、双方责任：（一）甲方责任： 1、甲方负责办理报建手续，领取建筑施工许可证，搞好三通，并把电、水接到施工现场，安排并解决乙方人员的住处及水电等问题。 2、甲方必须派人到现场监督工程质量、进度及处理图纸及其它不详尽的问题。 3、在施工过程中，如遇到不能抗拒的自然灾害（如台风、水灾、龙卷风 ...
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是建筑的室内外装修处理有不少困难，而且既费工费料，又难以保证质量。有不少大型重要公共建筑，其长度远大于规范伸缩缝最大间距，平面和立面建筑质量分布、结构刚度 。 3.6 主楼与裙房之间设不设变形缝。根据工程的具体情况确定，应考虑的主要问题有： 3.6.1建筑平面体形。从抗震设计考虑，裙房的结构刚度与高层 ...
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无法补办、补缴的，可以根据鄂人社发（2009）35号《关于审理劳动争议案件若干问题处理意见》第15条的规定，按劳动者的工作年限一年支付两个月的劳动者申请 修复后质量仍不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持；（2）已完工程质量合格的，合同约定以单价包干方式计价的，按照包干单价和已完工程量计算工程款； ...
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无法补办、补缴的，可以根据鄂人社发（2009）35号《关于审理劳动争议案件若干问题处理意见》第15条的规定，按劳动者的工作年限一年支付两个月的劳动者申请 修复后质量仍不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持；（2）已完工程质量合格的，合同约定以单价包干方式计价的，按照包干单价和已完工程量计算工程款； ...
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承担。 第二十七条 合同期内，如租赁房屋主体结构或设施、设备出现重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，立即同意乙方组织专业人员予以修复 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 建筑工程施工许可证、房屋所有权证、甲乙双方资质证明。 附件二：房屋 ...
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