的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。施工方作为承揽方，其对承揽标的物及在建工程并不享有所有权，该在建 工程属于债务人财产，故其不能主张作为自物权的 [6]该说认为：《合同法》第二百八十六条扩大了留置财产的范围，建设工程合同的债权人对不动产同样可以行使留置权。参见：江平：《中华人民共和国合同法精解 ...
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，无论如何不能再作为管理人看待了。 其次，目前围绕着管理人问题争议最大的莫过于工程承揽人和物业管理企业。因为这两类主体不属于典型意义上的使用人，基本上 的三大理由，[48]但仍然欠缺充分的说服力。物业管理的普遍存在，只能说明此类合同关系的流行，并不必然导致侵权责任的扩张；司法判决上的先例只能说明《民法 ...
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单位按照合同规定向委托方负责。建设工程监 理单位不得与承包方、材料、设备供应方有隶属关系或者发生经济关系。监理单位不得以不正当竞争手段承揽业务。 部门或有关部门给予行政处分。违反本条 例第三十六条 第一款规定，核定工程质量等级无效，由建设行政主管部门或有关部 门对主管负责人和直接责任人员给予行政处分 ...
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由受理申请的国务院商务主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门颁发对外承包工程资格证书；不予批准的，书面通知申请单位并说明理由。 省、自治区、直辖市 不得以不正当的低价承揽工程项目、串通投标，不得进行商业贿赂。 第十三条 对外承包工程的单位应当与境外工程项目发包人订立书面合同，明确双方的权利 ...
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由受理申请的国务院商务主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门颁发对外承包工程资格证书；不予批准的，书面通知申请单位并说明理由。省、自治区、直辖市 单位不得以不正当的低价承揽工程项目、串通投标，不得进行商业贿赂。第十三条 对外承包工程的单位应当与境外工程项目发包人订立书面合同，明确双方的权利 ...
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由受理申请的国务院商务主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门颁发对外承包工程资格证书；不予批准的，书面通知申请单位并说明理由。 省、自治区、直辖市 不得以不正当的低价承揽工程项目、串通投标，不得进行商业贿赂。 第十三条 对外承包工程的单位应当与境外工程项目发包人订立书面合同，明确双方的权利 ...
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中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)等有关法律法规的规定，结合本市实际 ，市住房城乡建设委可以限制其承揽新的工程或者新的劳务作业： (一)转包或违法分包劳务作业的; (二)因拖欠劳务分包合同价款或者劳务作业人员工资而引发 ...
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由受理申请的国务院商务主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门颁发对外承包工程资格证书；不予批准的，书面通知申请单位并说明理由。 省、自治区、直辖市 不得以不正当的低价承揽工程项目、串通投标，不得进行商业贿赂。 第十三条 对外承包工程的单位应当与境外工程项目发包人订立书面合同，明确双方的权利 ...
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偿权不以占有标的物为要件。建筑工程承包合同，根据合同法分则有名合同的分类，在性质上属于建设工程合同，虽然和承揽合同有相似之处，但却不可同日而语 的贷款回收风险，违背民法的公平原则。 （四）建筑承包人优先受偿权与建设工程转让 这里分为两种情况：所有权已经转移和所有权尚未转移即商品房预售。 (1)在所有权 ...
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的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以建筑工程承包合同可以发生留置。因此，该权利应称为法定留置权，不少 偿权已获得确定的法律保障。现在《合同法》第286条规定工程款应当优先于工程项目贷款银行的抵押权受偿，必然导致司法实务处于两难境地：如果适用《民事诉讼法 ...
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