可以依法收缴当事人已经取得的非法所得。但是，有劳务作业法定资质的承包人签订的劳务分包合同有效。因此，对分包问题应当予以重视。 3、常见问题。（1）对垫资 必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款。5、工程款优先受偿权。 ...
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资质，违反了法律强制性规定，张某与某公司之间的合同应认定为无效。但涉案工程经竣工验收合格，某公司应当按照合同约定或张某实际完成的工程款支付工程价款 完成的工程量，即25万元，某公司应按此数额进行结算。 法官提醒： 违法分包合同无效，施工方可以主张工程款，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款 ...
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乙工程款1000万元，乙欠丙工程款2000万元。虽然乙、丙之间的分包合同无效，但是，只要丙建造的工程竣工经甲验收合格，丙就有权请求乙按照 人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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，同时要注意与分部分项验收的紧密联系，如隐蔽工程的计量，必须在隐蔽工程覆盖之前完成，做好复核与确认工作。 3.因2013版施工合同中对计量程序的约定仅 同意发包人的索赔要求的法律风险。 默示七：承包人接收竣工付款证书后，视为已无权再提出在工程竣工接受证书颁发前所发生的任何索赔 【条文内容】19.5 ...
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根据合同法的基本原理，按照合同的约定结算工程价款是一个基本原则。从正常的结算程序来讲，工程经竣工验收合格后双方就应当结算。先应由承包人提交竣工 的竣工结算文件审核意见”之语显然存在语法错误。应将“由”字修正为“对”字；“竣工结算”前面的“的”字应去掉，而在“审核意见”之前加上一个“的”字，整个语法才能 ...
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规范等。 据此可以看出只有违反了属于强制性规范的法律或者行政法规才有可能导致合同绝对无效。 什么是强制性规范？通俗地说强制性规范就是那些具有不能以当事人的 条中作出按有效处理的规定（第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”）。 （2）禁止 ...
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价款优先受偿权的期限六个月自当事人起诉之日开始计算。一审以双方合同约定的竣工之日作为优先受偿权的起算时间，认定已超过法律规定的承包人行使 的，中标无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定 ...
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《暂行办法》的第14条规定：（1）单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应根据竣工结算 ）建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。 在上述规定的或合同约定的期限内，如果发包人在收到承包人 ...
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对实际施工人承担责任。因此,实际施工人提起诉讼前，应当了解发包人是否已经向合同相对方承包人支付了全部工程款，如果发包人已经向转包人支付了全部工程款，而 成为支付工程款的关键依据。《司法解释》第二条规定，施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。《司法解释》第三 ...
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可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知(示范文本为28日)。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在 之时，房款已全部付清;行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，但是发包人拖延决算或决算时限过长将超出 ...
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