的行为无效，所签订的建设工程施工合同无效。但挂靠人和被挂靠企业对建筑质量承担连带责任。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”该条是对 ...
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农民工工资而引发的纠纷中显然是不恰当的，在农民工和欠薪单位或包工头的对峙中农民工处于绝对的劣势，许多农民工没有和包工头签订劳动合同，一旦黑心老板 单位开工前向建设行政部门交纳工资保障金。规定参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立 ...
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使用呢，我觉得作为建筑工程的从业人员，有必要知道这些内容。 第一、招标公告，投标书、中标通知书组成的招投标文件 如果双方未能签订施工合同，上述的文件又 施工方向发包方索要工期的证据。 以上这五部分资料共同构成了建筑施工纠纷案件诉讼中的证据。 既然我们知道了哪些材料可以作为以后可能发生的诉讼中的证据使用 ...
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工程成本，缩短后的工期不能违反建设工程施工行业的工艺流程所必须的周期、不能违反建筑施工应当遵循的自然规律。像水泥板结存在自然周期，违反自然规律在水泥未 按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份以上的黑合同之间差价的分配。本人认为施工合同纠纷的个案 ...
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争议的焦点。因此，在缔约阶段，笔者建议尽量将工程量确认方法写入合同。例如，某《建筑工程施工合同》文本约定： [工程量确认]（1）承包人应按专用条款约定的 天、40天，如果双方没有明确约定审价期限就不能适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定。 3.须发包方不予答复。本条 ...
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属于五者方式中的任何一种，不应受到法律支持。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ 法释2004第14号）第二十六条第二 实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的工程施工合同。 根据《建筑安装承包合同条例》的规定，建安合同中，建设单位与施工单位 ...
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（最高人民法院第二巡回法庭2019年第31次法官会议纪要） 案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。施工完成 年第9次法官会议纪要） 案情摘要甲公司（工程承包人）因与乙公司（工程发包人）建设工程施工合同纠纷申请受诉法院（一审法院）财产保全，该受诉 ...
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实际施工人承担责任。这两个司法解释前后有所变化，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十六的规定，最高人民法院以前发布 ）项规定的情形，有证据证明属于挂靠的。2、什么是违法分包行为？《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第十一条规定：本办法所称违法 ...
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】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了 偿权问题的批复》（以下简称《批复》）已经作了解答，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人 ...
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，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回 ，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方 ...
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