第九条规定：“业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。”参考国外立法，主要依据以下三个原则确定业主表决权：一是人 是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 ...
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航空公司，这些公司如今主要通过中间商以融资租赁的方式购买飞机，几乎没有利用飞机抵押的；同时，当航空公司自身需要一些设备投资或营业资金时，在直接金融发达的今天， 可转换公司债券。因此，该法在日本现在也几乎不被利用。1954年颁布的《建筑机械抵押法》的命运与《飞机抵押法》相同。由于实际操作中手续繁杂、费时 ...
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关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能 财产较难估值。不同于其他不动产抵押和动产抵押，浮动抵押的抵押财产具有生产设备易损耗，原材料、半成品和产品的市场价值不稳定,变现前景不明了等特点，且 ...
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关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能 财产较难估值。不同于其他不动产抵押和动产抵押，浮动抵押的抵押财产具有生产设备易损耗，原材料、半成品和产品的市场价值不稳定,变现前景不明了等特点，且 ...
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行为的标准有直接规定的情况下，应当严格遵守法律的规定。例如，公安部《高层建筑消防管理规则》规定“建筑物内的走道、楼梯、出口等部位，要经常保持畅通， 知道或应当知道并且认识到或应当认识到，其经营或者活动以及场地、设施、设备具有造成死亡或者严重人身伤害的危险。这个要件可以称之为经营或者活动的“危险环境”。 ...
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。二、产权与使用权的确认?7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和自用设备的产权为房屋产权证登记人所有。?自用部位是指单元房屋业主自用的客厅、房间、 迁移作出判决。四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖 ...
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验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。第十一条《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅 措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。附件5：《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）第二 ...
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二、产权与使用权的确认?7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和自用设备的产权为房屋产权证登记人所有。? 自用部位是指单元房屋业主自用的客厅、房间、 迁移作出判决。?四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖 ...
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监督管理，必须遵守本条例。 本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第三条建设工程安全生产管理，坚持安全第一、 暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。 第二十九条施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置 ...
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或者确定房地产价格评估机构后，房屋征收部门作为委托人应当与其签订房屋征收评估委托合同，并出具房屋征收评估委托书。 房屋征收评估委托书应当载明评估目的、评估对象范围 、处理结果。 第三十二条 对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿 ...
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