得以罚款、补办手续取代；确需补办手续的，依法处罚后，从新从高进行征地补偿和收取土地出让金及有关规费。 2006年3月27日，国土资源部下发了《 擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租 ...
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、直辖市规定。同时，在土地征用过程中，除上述支付给农村集体经济组织和农民个人的补偿费用外，土地使用者还需支付耕地占用税、新菜地开发建设基金、农田水利 中拨付企业改制破产专款，还是直接将改变土地用途产生的增值或是作为补充资金来安置职工，都是可行的。 特别是在我国中西部经济相对落后地区，地方政府由于财政 ...
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学者与怀柔法院的法官就不动产统一登记、农村土地承包经营权与农民私房买卖合同纠纷、征地拆迁安置房纠纷的法律适用及农村不动产强制执行中的疑难问题进行了 法研究会会长田玉玺分别致辞。一、不动产统一登记问题就我国不动产统一登记的立法工作，国土资源部不动产登记中心副总登记师刘燕萍认为，作为落实物权法中不动产登记 ...
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限定不明 所谓土地使用权划拨，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地无偿交付经土地使用者 地方政府为征得农民的土地，对农田水利设施进行破坏、不修缮，导致大量农田因断水断电而被迫闲置。2003年，全国开展了非农建设闲置土地清理工作。据国家 ...
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。村民委员会制定的村规民约包含有克减乃至剥夺外嫁女、外来户及其子女享受诸如征地补偿款等集体经济组织财产分配的权利。其次，劳动就业中用人单位以各种表面 。由于我国有关公务员管理的一系列规章制度还没有健全，受诉法院认为基于行政诉讼审判工作的实际，法院审查起来也有一些困难，行政机关自行处理这类争议有利于保证 ...
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、确立平等保护原则的理由 物权法应当以平等保护为基本原则。我自从参与物权法制订工作以来，一直呼吁我国物权法应当将平等原则贯彻到各项具体制度中。我甚至认为， 物权化以后，才能充分保障农民的利益，以承包经营权为中心设计一些管理制度。比如说，过去对因为政策的需要调整承包地。比如，征地补偿，过去是不和承包经营 ...
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、权利意识在不断增强。如企业改制、破产涉及到的劳动及社会保障问题、征地拆迁安置问题、农村、农民、农业的三农问题等等，各种社会矛盾和纠纷也随之大量出现。受历史 ，该补偿的依照规定补偿了；对群众的合理上访不踢皮球、不推诿，重视了，解决了，退休信访办主任吴宗明之类的群众还会上访吗？生活中、工作上，如果当地 ...
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主体缺乏中立性等问题的发生，人民群众对此缺乏信任度；还有的地方拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实、工作方法不当等，也是引发诉讼、执行案件的原因。正如有人所说 利现象日渐突出，有的年薪加奖金高达几十万元，甚至采取种种借口不按时发放征地补偿金给农民，还利用职权大肆收受外来落户、建房、办企业人员的财物，导致农民 ...
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农业和农村经济结构战略性调整，要把努力增加农民收入作为基本目标。今年的中央农村工作会议强调，千方百计增加农民收入，提高农村购买力水平，是当前农业和农村 防汛条例（1991年7月2日国务院发布）、大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（1991年2月15日国务院发布）、水土保持法实施条例（1993 ...
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和集体建设用地之间的不公平待遇。同时，由于征用土地的补偿费用较低，并且截留、挪用、拖欠征地补偿费用等情形时有发生，政府在征用土地后又以市场价格出让给 开展了集体建设用地流转的试点工作。从试点的经验看，集体建设 用地流转必须注意把握以下问题： 一是权属合法、界址清楚。这是农民集体所有建设用地使用权流转的 ...
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