《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见的通知（国土资厅发〔1999〕97号）1-7上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法 (1994\\\\2000)1-8中华人民共和国城市规划法 19891-9上海市城市建设规划管理条例(1989)1-10《中华人民共和国城市房地产管理法》（人大 ...
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土地的实施，这意味着即使被征地者胜诉了，也没有手段让相关政府部门足额补偿。 (十四）明确定义农村集体主体 在土地管理法及其修订草案中，虽然多次使用农村 法定谈判代表可能缺少真正的代表性。如乡镇政府实际上并非农村集体代表，而是一级有着征地企图的政府，它们有可能利用模糊的农村集体主体的认定，以农村集体代表 ...
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行政主管部门或农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权。由此可见，我国的收回权的含义与德国、日本的不同，在德、日 出版社2001年版。48这种类似生活权补偿的观点在我国的《土地管理法》第47条第6款、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第4条第 ...
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国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物 监管，切实解决“空心村”、一户多宅、空闲、闲置和低效用地等浪费土地的问题，严肃处理违规违法私自占用宅基地的行为。 11.稳步推进农民集体所有建设用地 ...
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改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。这两个文件直接设定了土地征收中公共利益问题的改革方向，表明党尽管不再直接就 不再有提出不同意见的机会。到了1986年《土地管理法》中，相关条款又变成：国家建设征用土地，被征地单位应当服从国家需要，不得阻挠。群众已然从法律 ...
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，且该建设项目具有地理位置上的特殊要求。 结合我国《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，笔者认为符合以上条件的公益性建设 建立多元化的行政审查制度 我国现行农地征收公益审查制度主要包括农用地转用审批程序和征地审批程序，其审批主体均为国务院或省级人民政府，但实际上进行公益审查的行政 ...
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一次性的补偿方式对于维系村民自身及其衍生后代的生存是根本不够的。[11]诚然，与《土地管理法》第47条相比，《物权法》第42条增加规定了被征地 明显的。 [54]就我国农村的实际情形而言，实际上不存在任何有资格成为集体土地所有权主体的集体经济组织。乡政府是基层政府，村民委员会是基层群众性自治组织，二者 ...
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进入市场严格以《土地管理法》为依据、按照土地进入国有建设用地市场的方式进行，表现为先编制土地利用规划和集镇规划，给农民的补偿与征地补偿相当， 上可以设定建设用地使用权且建设用地使用权可以依法流转，逻辑上的推论应是集体土地所有权之上亦可设定集体建设用地使用权且集体建设用地使用权亦可依法流转。 因此，我们 ...
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的规定。以上的这些法律规定对“集体”到底是谁规定得很是模糊。由于集体土地所有权主体法律没有明确规定，与强大的政府或者农村集体经济组织相比，失地农民明显处于 ，毫不顾及农地所有者的权益。 2、在征地补偿方面，补偿标准和范围不合理。《土地管理法》第47条规定的征地补偿费用标准远远不足以使失地农民保持原有的 ...
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征地的开发商一样富裕起来，才能避免城乡收入的巨大差别、征地利益群体与被征地利益群体收入的巨大差别。 《土地管理法》是依据《宪法》制订的专门规范包括集体土地 ，从形式上看，是征收或征用集体土地的使用权。 六、《土地管理法》规定地方政府征收或国家建设征用集体所有制的土地，要给予相应补偿，主要是对集体土地 ...
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