属甲所有，但事实上该不动产属于乙，甲、乙之间发生权利纠纷。我们知道，纠纷的解决需要一定的时间，在此期间，甲很有可能将不动产转让给丙，而丙基于对 登记工作人员依法履行自己的职责，为权利人提供登记服务，颁发不动产权属证书，管理不动产登记簿。登记簿的问题，在中国很多人认为不是很重要，而是权利证书更重要。这是 ...
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，种类之多，足以令人眼花缭乱。[3]从一定意义上说，我们是在别人已经讨论“后现代”问题的时候进入现代化，我们从经典的担保物权理论中所得出的传统理论几乎全部都 为目的事业单位教育、医疗卫生设施能否抵押笔者认为尚还需研究。对实践中发生的登记问题有针对性的规定。 3、抵押权的放弃或者抵押权顺位的让与、变更、 ...
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日本也采用这种立法模式。 （2）德国主义。既登记是在不动产物权变动的意思表示外的法定形式，是不动产物权契约成立或生效要件。德国民法采用，又 总论》[M]； [7] 王泽鉴著 《民法物权》[M]（第一册）之79页 中国政法大学出版社2001年版。 [8] 参看注[6]中的相关部分。 [9] 参见注[4] ...
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等，也有不少差异。这里只探讨两个差别，一是土地使用权登记的差别，一是土地使用权价值的差别。我们假设，在一块面积为667平方米的土地上建有一座两层 份额为70平方米。下面分析一下第6号住房连同土地使用权在中国和德国登记有何不同。 中国的土地使用权和房产是分开登记的。第6号住房的所有者将该住房的房产所有权 ...
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。不过我们要记住：与外国法律及条约用语中相应的词，应该是“shall”，而不是“should”，虽然后者在文学语言中才确实译为“应”。这也是在法条的 。不仅是在中国无居所的外国人，而且是一切“外国人或外国企业”，如果要在中国申请商标注册或办理其他商标事宜（包括续展注册、更改注册人地址、商标转让登记等等 ...
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「内容提要」民营企业制度创新问题，是在中国的改革开放进入到以企业资产存量上的收购兼并和重组为特征引入外资阶段提上日程的，民营企业制度创新的难点在于民营 美国人也看不清美国是谁的，背后的机构投资是一层套一层的结构，因此在中国的法律没有提出终极所有人之前，我们可以考虑做好这一篇大文章。 结论：民营产权的 ...
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，我们应当借鉴《德国民法典》和我国民国时期民法典的体系，结合我们的立法与实践经验，制定符合我国国情的民法典。应当维持《民法通则》规定的多种侵权责任形式， 许多不同的思路和观点，归纳起来主要的不外以上三说。 究竟什么是法律责任，迄今为止，在中国法学界乃至世界法学界还没有形成一致的观点，更没有统一的定义。 ...
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发生不得对抗第三人的物权效力，属物权行为。抵押登记是在该物权的基础上发生对第三人的对抗效力，不是履行抵押协议。对第三人的对抗效力也是物权 民法总论》，法律出版社2001年5月版，第183页。 [9]梁慧星主持：《中国物权法草案建议稿》，第310条〖抵押合同〗[理由]，社会科学文献出版社2000年3月版 ...
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）土地使用权的土地法律关系讨论土地使用权法律性质的同时，我们应该明了土地法律关系的内涵，因为土地使用权的法律规范是土地使用关系产生的前提。所谓土地法律关系是 一种，尊重法学界长久以来沿用使用权用语，不设重复的地上权。笔者建议土地使用权在中国大陆物权体系架构中应属于独立的一种物权种类，而物权法的大纲列表 ...
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政策和影响公众权利的解释；5、上述各项的修改、订正和废除。第二类是在联邦登记以外必须主动公开的文件⑺，包括：1、裁决案件的最终理由，包括附议 政府信息公开的立法研究》西安交通大学学报，2001，6⑼冯国基《面向WTO的中国行政-行政资讯公开法律制度研究》第61页，法律出版社⑽由于行政文件保密，新闻界得 ...
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