上的支撑点，厘清实务中的模糊问题，从而有利于更好地应对夫妻共同财产、继承等法律实务。 第一、“单独所有”与“登记在一方名下”的比较。 登记在一方名下在 仲裁委员会生效法律文判决或裁定为一方所有的房产。上述第一种情形需要当事人提供未婚或未再婚证明，或者需要有经过律师的遗嘱或者赠与合同中明确归夫或妻一方 ...
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，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，《婚姻法解释 主张，《婚姻法》规定夫妻可以对财产进行约定，这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定，是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同 ...
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相关税收政策，加强税收征管仅仅涉及营业税、土地增值税，只字未提授权重庆和上海试点征收房产税。[29]自2011年1月28日起，上海市对本市居民家庭在本市新购 人不征收契税。[35]其二，对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税，但是，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属， ...
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甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下了一个新的公证遗嘱，将 特定人承担不作为义务的对象发生了变化，这一切都是在无形中进行的。甲拥有一套房产，所有不特定人都负有不侵害甲房屋所有权的义务，现在甲将房屋出售给乙，除了 ...
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年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此 居住权，属于刻舟求剑，难有说服力。如真有个别人与保姆产生深厚感情，订立遗嘱让保姆终身居住，法院仍可沿用此前的做法，通过在继承人的房屋所有权上 ...
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银行不断推出长期性、高收益、低风险的信托产品，并协助高龄者管理财产、办理继承、执行遗嘱、处理遗产等，使高龄者得以安享晚年。[17] 考虑到高龄者多半以金钱方式持有 主要是指地上建筑物，如房屋。受托人管理不动产的内容还包括代收房租、代付房产税、代为维修保养等，但不包括出售等处分行为。根据管理内容的不同， ...
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甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下了一个新的公证遗嘱，将 特定人承担不作为义务的对象发生了变化，这一切都是在无形中进行的。甲拥有一套房产，所有不特定人都负有不侵害甲房屋所有权的义务，现在甲将房屋出售给乙，除了 ...
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顺祥的签字就具有法律约束力，不得以其单方意志擅自变更或者解除。因此，范顺祥在遗嘱中否认其与李雪花所怀胎儿的父子关系，是无效民事行为。李雪花生育的范洋， 祥明知李雪花经其同意，已经通过人工授精手术受孕，但在立遗嘱时以其不要这个孩子为由，将自己遗留的房产全部交给父母继承。范顺祥死亡后，范洋出生。范洋是范顺 ...
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补助费等费用；(2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(3)一方专用的生活用品。与国外立法相比，我国法的区别主要在于对继承与接受赠与财产的 ，一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此，夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有，属于夫妻财产制契约范畴，不应比照赠与合同处理。 ...
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它已被国家干预适度侵蚀了，而此种侵蚀又往往是必要的。例如，继承法基于保护特殊主体的目的而对遗嘱效力施加了一定规制，合同法上出于维护公平的需要也对契约自由作 熟悉的那种有独立请求权第三人。例如，第三人声称对原告与被告所争执的某房产拥有所有权。再如，原告诉某保险公司主张自己是某项保险的受益人，而与原告同名 ...
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