预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。显然大陆地区的按揭不能自动转换。因此，我国期房按揭的性质分成两个部分：在房屋尚未登记之前为让与担保[22]，担保物为《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-166637.html -了解详情
：某银行明知A案中已免除了建筑公司的保证责任，而债务人石油公司除了已经抵押的房地产外，无其他财产可供执行，所以，某银行担心一旦对20万元拍卖款按比例分配 ，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。本案中，执行标的物是抵押担保物，即执行标的是有担保物权的。因此，拍卖所得款不能按执行法院采取执行措施的先后 ...
//www.110.com/ziliao/article-135534.html -了解详情
的社会影响。 案例2：抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷，银行要求债务人抵押担保，于是银行和该建筑公司 交付证明这种效果也是正当的。 2.交付不动产权属文书。在我国由于建立了房地产发证制度，不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
，上述约定条款合法有效，即使两名被上诉人之间的《商品房买卖合同》解除，三方之间签订的《个人购房借款担保合同》也并不因此解除，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ，田玉怀向建设银行湘潭分行承担的损失赔偿责任最终亦应由开发商宝安鸿基房地产公司承担。为了减少不必要的重复、繁琐和当事人的诉累，田玉怀请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-970853.html -了解详情
计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 第十四条 由于出卖人的原因， 受人。 第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-959582.html -了解详情
信用担保的情形，虽然于法有据，但客观上有对信用担保债权人过度保护之嫌。例如资金密集型企业（例如房地产开发企业）为了寻求融资，企业之间相互提供信用担保 改变该资产的权属状态，该资产依然属于破产财产。如果允许债权人不通过破产程序分配抵押资产，则无异议撕开了统一清偿的口子，这显然与破产法立法原则相悖。另外， ...
//www.110.com/ziliao/article-864805.html -了解详情
最佳判断者， 具备私权自治的能力， 自然也不会接受显失公平的流抵押合同。担保物的价值评估也十分便捷， 这都有助于债务人在签约前作出合理判断。即使 条：物权的种类和内容由法律规定. 2 如我国1994年《城市房地产管理法》第35条：房地产的转让、抵押， 当事人应当依照本法第五章办理权属登记。《担保法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-824171.html -了解详情
标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条由于出卖人的原因，买 受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-742618.html -了解详情
，构成了较为完整的法律制度也形成了一定的裁判标准。近来年，随着房地产市场的不断火爆，房屋价格的不断攀高，不动产已经成为被执行人名下财产中占有相当 友好支行诉大连中大集团公司、第三人中国大连国际经济技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》中同样认为，即使不动产登记在大连中大集团公司名下 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
应在出资不实范围内承担赔偿责任。第三，企业改制之相关批准文件、产权转让合同等资料，有一部分企业偿债意愿很差，企图逃避金融债务，政府相关部门也可能考虑 用途、土地所有权性质、土地使用权取得方式等；第二，房地产抵押，具体为他项权证号、抵押权人、设置抵押日期、抵押担保金额，房产、地产是否同时或分别设置抵押等 ...
//www.110.com/ziliao/article-471750.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务