有关住房保障方面的行政规章和其他规范性文件；许多地方各级人大常委会颁布了有关公积金管理的地方性法规；地方各级政府发布了大量的含有住房保障内容的规章及其他规范性 调整住房保障行为的法规则，由于涉及到物权、土地管理、城市房地产管理、城乡规划管理、金融管理、财税管理、诉讼程序、舆论监督等各个方面，故已经或 ...
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资质证书；一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。 第十一条物业服务企业申请核定 的其他情形。 第十九条物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元 ...
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和居留的证明。 2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《 需的书面承诺。 四、境外机构和个人申请购房结汇，应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2006〕47号）办理。 外汇指定银行在 ...
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行政主管部门审核，准予出售的房屋，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和 价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。 第十六条房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位 ...
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特点，受托人完成的策划方案应包含的基本项目包括：（1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E目标 且我国现行法律、法规对此无详尽规定。建议开发商在订立合同时参考中国管理传播网上的《房地产全程策划营销案提纲》一文，对受托人的策划要点和文案作出 ...
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管理法〉若干意见的通知》规定：凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记 的合法利益将是对一房二卖的最好回击。 参考文献: [1]李延荣.房地产管理法[M].北京:中国人民出版社，2002. [2]殷勇.商品房买卖中的法律问题与案例评析 ...
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企业所得税43.45万元，并处罚款24.20万元。 2003年，青岛市地税局在对全市房地产企业的专项检查中发现，该市70%的房地产商存在偷税行为，偷税手段花样百出 建设单位或施工企业，也不同于一般的工商企业，它是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门。由于原来企业所得税征收 ...
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不服提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。 分析 该案是一件同行业经营者诉行政管理部门滥用行政权力，制造不正当竞争，侵害公民、法人或其他组织公平竞争权 管理相对人之间的行政法律关系，市房管局作为政府房地产管理部门，为房地产转让或者买卖的当事人办理房屋产权转移登记是其法定职责之一，其应依法履行法定职责。 ...
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、工商总局、外汇局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。《意见》对外商投资房地产市场准入、开发经营管理以及境外机构和个人购买房产等三大领域 总额超过1000万美元的，注册资金不得低于投资总额的50%。 三、 外商投资房地产的中外投资方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议及其他文件中 ...
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规章及部门规章 A、《上海市民防工程建设和使用管理办法》 第二十条 （所有权）民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。民防工程的 机构的具体规定，开发商可以持以下材料办理地下车库的初始登记：1、上海市房地产登记申请书（原件及复印件）2、当事人身份证明（原件及复印件）3、委托书 ...
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