法律规范更具有亲民性。业主概念作为我国房地产经济领域中产生的概念,长期以来作为房屋产权所有人或相关权利人的代称,这一概念表述也被群众广泛接受和使用,已 可以成立,亦与现有不动产规范的谨慎姿态、政策的暧昧态度相关。物权立法如果确认典权典当这两种关涉百姓生活的富有本土特色的习惯规则,可以想见,通过法律的 ...
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机关应当中止登记程序，在当事人共同同意撤回申请、不再撤回申请或者法院、仲裁 机关确认权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定 应当指出的是，登记 规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失 的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请房屋 ...
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机关应当中止登记程序，在当事人共同同意撤回申请、不再撤回申请或者法院、仲裁 机关确认权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定 应当指出的是，登记 规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失 的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请房屋 ...
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执行，促进高新技术和新兴产业的发展。加强与公安机关和知识产权行政管理部门的合作，完善知识产权涉嫌犯罪案件移送制度，依法惩处假冒商标、专利和侵犯著作权 认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的格式条款无效。妥善审理房地产开发和房屋买卖纠纷案件，规范房地产开发和交易秩序。依法严厉制裁虚假广告宣传、一房 ...
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以登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权 在预售人怠于履行预售合同登记义务的情况下，请求其履行登记义务。在法律上确认该登记请求权的意义在于：即使在预售合同未约定应当进行预售登记并且预售人也没有 ...
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该房地产开发企业又将商品房A出售给购房人乙，从而引起购房人甲和乙对商品房A的房屋产权归属存在纠纷。这就是所谓的商品房的一房二卖，由此可以知道商品房一房 确认后买方的商品房合同无效，只要有足够证据，法院就应该支持。但是，法院要确认合同无效必须经先买方行使合同无效请求权，如果先买方不行使该项权利，法院不能 ...
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房屋所在地村民委员会、乡镇人民政府（街道办事处）和国土资源行政管理部门共同确认该土地使用权及房屋是否符合政策规定；符合政策规定的，给予补偿安置。 第二章拆迁补偿安置 予以补偿；附属物补偿费：按重置价格结合成新评估作价予以补偿。 （二）产权置换 1、置换楼房的面积标准，根据平改村庄可提供平改用地的面积、 ...
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这使得城乡土地私有制得到根本法的再次确认。[6]当然确认的方式并不相同，前者是明确规定，后者则只是默认，这为后来中国土地产权制度的发展埋下了极大 ）在高级社体制下，农民只要将作为生产资料的农用地交给农民集体经济组织即可，私有房屋以及其地基依然是私有的，然而，人民公社体制却要求社员， 根据共产主义大协作 ...
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标准及相应的服务内容；没有限制收费的规定。 （七） 产权担保条款：未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同，要求赔偿损失的 解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房 ...
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诉具体行政行为有利害关系的另一方当事人则提起民事诉讼，或者有关当事人持行政裁决、行政确认文书直接提起民事诉讼后，有利害关系的当事人则提起行政诉讼，或者有关当事人同时提起 频繁，此类情况在实践中出现较多。例如：甲将祖母乙所有的房屋办成了产权所有人为甲的房屋产权证，乙去世后，乙的两个儿子即甲的两个叔父要求 ...
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