、商圈变化所带来的租赁风险进行告知且约定在合同中，以获得日后前述风险出现时违约责任的豁免。 （二）、签约期间的法律风险 随着招商的开展，随之而来的便是签订 不涉及对租赁合同效力的法律评价。其主要作用在于三个方面：一是防止非法房屋的出租；二是防止国家税收的流失；三是方便国家对房地产市场的宏观调控，在司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-203601.html -了解详情
一般应根据投资量的大小由双方协商确定分配比例或份额。例如合建合同中明确规定合建房屋的总面积为10000住宅，总投资是1000万元。以土地使用权作为投资的一方土地估价 类型：不完全履行；不当履行：延迟履行；拒绝履行：不能履行。法律规定违约责任的目的是促使当事人履行义务，使守约方免受或少受损失．维护合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-194629.html -了解详情
立法上的疏忽造成实践中的无所适从和操作性差。 承认可全面追究劳动者依法辞职行为的违约责任的后果是任何一个用人单位都可以通过订立劳动合同时约定相关条款来限制劳动者单方 ，除居住外可以依法转让、出租、出借和互换。但依原房改政策的规定，不得擅自改变房改房的结构、外型或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电 ...
//www.110.com/ziliao/article-183948.html -了解详情
负担情况，商品房交付时该权利负担仍然存在的， 预购人可以拒绝接收房屋并追究开发商的违约责任。 第四，享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利 无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -了解详情
，如果本案调解不成功，我也认为应当裁决合同继续履行（当然申请人需承担相应的违约责任），方符合本案纠纷解决之本旨。这涉及到合同约定解除的法律适用， 法律行为包括合同的效力。例如，我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮 ...
//www.110.com/ziliao/article-20103.html -了解详情
依据《农村土地承包法》第56条的规定，按农村土地承包经营权转让合同的违约责任处理。依据不同情形进行不同的法律适用。其一，受让方与发包方之间是因为违反 权益 依照法律规定，农民对自己依法获得的土地承包使用权，依法可以通过转包、出租、互换、转让等方式进行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转有利于解决人地 ...
//www.110.com/ziliao/article-960817.html -了解详情
有资质的企业。[3]另外，2013年的《国内水路运输管理条例》还明确规定了出租、出借、倒卖行政许可证件或者以其他方式非法转让行政许可的罚则，严重的会被 挂靠经营存在的事实，否则，被挂靠人就应当对挂靠人出现的合同违约责任承担连带责任。 （二）船舶权属纠纷的法律适用 1. 船舶所有权 在前述列举的案件数据 ...
//www.110.com/ziliao/article-879765.html -了解详情
处营业场所，双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元， 对此，可以分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额 ...
//www.110.com/ziliao/article-499569.html -了解详情
有关部门验收。??单位和个人未按合同约定投资开发或者改变用途的，应按合同约定承担违约责任；连续２年 未按合同约定投资开发或者改变用途的，经原批准机关批准， ，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国 有土地上建成的房屋出租的，须经土地行政主管部门批准。出租人应当将租金中所含土地收益上交国库。??第四十九条 ...
//www.110.com/ziliao/article-498359.html -了解详情
处营业场所，双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元， 对此，可以分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额 ...
//www.110.com/ziliao/article-496228.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务