坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒 的关注其可能逃脱的税款，但却忽视了由此而带来的风险和成本。一旦房屋降价，或者买方有意利用阴阳合同转空子的话，买方则主张要按在房管局所备案的那份合同来履行， ...
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与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题， 起源看，资源的配置方式决定了宅基地须以保障功能为先。解放前，农民自有房屋占有的土地属私人所有。1950年《中华人民共和国土地改革法》提出废除地主阶级封建 ...
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者向银行回购该房屋，以所得价款让银行优先受偿。期房按揭，是指在商品房建筑期间，预购人（按揭人）将其与开发商签订的《商品房预售合同》交于银行 比例进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买房屋，根据买卖行为所有权保留之规定，在买受人将全部房款付清之前，出卖人有 ...
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额外的小费{22}和排队{23}带来的租金耗散。额外的小费可以为钥匙费、押金或建筑费，{24}或者为鞋费，确定存在且已引起立法部门的注意并在法律中进行 ，只有认定管制所带来的福祉高于管制的成本，才有管制的必要。{88} 对于房屋租赁合同，我国《合同法》的规定足值肯定。任何形式的租赁控制都会减少出租屋的 ...
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发还给张三。2005年9月29日，经XX市房屋产权管理局权属登记，XX市XX区XXX巷X号X楼房屋（建筑面积为XX.XX平方米）归张三所有，张三已 援引《物权法》关于善意占有的法律规定进行裁判，将超过租赁期限而不续签租赁合同，又不腾退房屋的持续侵权行为认定为恶意占有，这样既解决了行为性质的认定问题，又 ...
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作详细约定。因此，一部分人认为此种认购书具有本约的性质，是双方正式房屋买卖合同的重要组成部分，笔者对此持不同观点。认购书约定的内容是双方按照约定的房屋 。如果未取得建设工程规划许可证就预售商品房，该房被视为违章建筑，合同双方所签订的商品房预售合同即为无效合同，不能受到法律的保护。预售方必须按提供预售的 ...
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买受人购买了位于城区北石店镇晋煤集团经济适用房一套，建筑面积为81.65平方米，房屋总价为168461元。 李某卖掉经济适用房 2017年7月30日，李 予以认可，且亦未提供其尽到注意冒名顶替人义务的相应证据，因此，诉争房屋《买卖合同》对刘某不发生法律效力，应该由李某个人返还被告购房款23万元。 秦 ...
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批捕案 基本案情 2017年4月20日,犯罪嫌疑人王某与第一买主周某元签订房屋买卖合同,将其位于某小区小产权房以20万元的价格卖给周某元,但两人 元房款,用于投资烧烤生意、放贷给他人,投资的烧烤生意已经准备就绪时正巧碰上违章建筑拆迁而天折,放贷给他人的款项因对方失去联系而无法追回,故上述款项均用于继续 ...
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自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。下列房地产不得转让：1、未依法登记取得房地产权 法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离 ...
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自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其他组织。下列房地产不得转让：1、未依法登记取得房地产权 法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离 ...
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