的，不仅是对于监禁的恐惧心理才使得佃户履行职责。”（费孝通，1986：133）田皮的转让不限于卖（活卖或绝卖），田皮转租后“久佃成主”也是所在多有。如此一块 致涉讼。（《大全》四：28）即风水地、吉地址由山骨权人所有，这反过来形成对山皮权人权利的限制；但是，山皮权人对于山皮上之附着物如树木之类的权利是 ...
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的，不仅是对于监禁的恐惧心理才使得佃户履行职责。”（费孝通，1986：133）田皮的转让不限于卖（活卖或绝卖），田皮转租后“久佃成主”也是所在多有。如此一块 致涉讼。（《大全》四：28）即风水地、吉地址由山骨权人所有，这反过来形成对山皮权人权利的限制；但是，山皮权人对于山皮上之附着物如树木之类的权利是 ...
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原承典人的典权为根据从原承典人取得典权。继受取得房屋典权是房屋所有人设定典权后典权流转的结果，主要包括转典、转让、继承和受遗赠等方式。转典是指承典人将典 出卖、赠与等。但在出卖典物时，应允许承典人先买和找贴。这是对出典人权利的必要限制，（2）担保物权设定权。典权设定后，出典人仍保持典物的所有权，故出典 ...
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及580条的规定，出租人的土地或房屋在交付于承租人后，由出租人让与第三人或为第三人设定其他权利的，受让人代替出租人取得在其所有期间因租赁关系所产生的 能顺利地收取租金。既然如此，在立法上没有理由不允许承租人处分其土地租用权，包括转让、抵押、转租等。当然，如果当事人事先达成不得处分土地租用权之特约，且该 ...
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判罚惩罚性赔偿，也是以侵害隐私。尽管你是房屋的所有人，但是你把房屋租赁出去以后，你使用的权利就完全让渡了，所有的这些空间都是有租赁人来享有，所有人 。其次，就是信用权它和名誉权还是有一点区别的。因为名誉权它绝对不可能转让抛弃的，也不可由他人使用的。但信用这个问题比较复杂，信用权包括对他人各种的资料等等 ...
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的土地承包经营权，该法第32条规定：“可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。流转方式里并没有明确规定土地承包经营权可以抵押，那么是否意味着禁止 。由于现行法律并没有建立抵押权的除斥期间制度，抵押期限届满，抵押权人怠于行使权利的，其性质该如何认定？根据合同的意思自治原则，债权人有设定抵押权 ...
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效力。” [34] 《中华人民共和国公司法》第145条第2款规定：“记名股票的转让，由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。”第171条第2款规定 ，债权人订立合同的第一性目的虽然全部或者部分落空，但仍不妨碍债权人实现其第二性目的。 [54] 转引自黄杨寿：《论合建房地异主时房屋所有人之基地 ...
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物权变动的场合，如德国民法典第873条第1项规定土地所有权让与协议引起的土地所有权的转让，债权行为是不存在的。即使是在债权行为、物权行为同时存在的场合， 人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的实现来看 ...
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三，居住权不具有转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它不 人无需向房屋的所有人 支付对价，所以被称为“恩惠行为”。[6]如果需要居住权人向房屋的所有人支付对价。则就相当于租赁了。总之，居住权从其性质、本质方面看，应当是一 ...
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的利益，与所有的共有权利人均息息相关，因而对于整个共有物的处分，应由全体共有人共同行使。对此，我国《城市私房管理条例》第十条有规定：“房屋所有人出卖房屋 处分，是指无权处分人处分他人财产，并与第三人订立转让财产的合同。 [13]对于无权处分的合同效力问题，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处 ...
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