，同时强加土地二级市场的管理。 4建立系统的登记制度确认使用权。32问：房屋拆迁有哪些禁止事项？答：拆迁范围确定后不得进行下列活动： 1新建.扩建.改建房屋。 安置的承包方，还有权请求给付安置补助费，要求土地补偿费。48．人已死亡，继承人是否有权获得死者生前的土地补偿费？答：征地补偿方案确定时已具有本 ...
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农民的生活， 维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产， 应当依法给予拆迁补偿， 维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的， 还应当 做出规定， 如2004年11月3日国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》， 确定了征地补偿标准： 确保被征地农民原有生活水平不降低。 ...
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的情形并无多少实际意义。 六、在拆迁安置过程中弄虚作假骗取拆迁补偿 近年出现了多起将在拆迁安置过程中弄虚作假骗取拆迁补偿利益的行为定性为诈骗的案例。还有人 采用欺骗手段获取利益后，不收回安置房屋、经济适用房，一般也是允许的。安置对象基于拆迁安置合同、经济适用房买卖合同而取得安置利益或经济适用房不属于 ...
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的市场在不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意 因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿。面对巨额补偿利益，双方就利益分配产生巨大纠纷。目前，日照市 ...
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抽象的公共利益需要作为征收征用的理由，这种抽象含糊的理由容易引发公共利益解释上的纠纷。行政行为说明理由是指行政主体在做出对行政相对人合法权益产生不利影响的行政 行政行为，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第16条第2款的规定，拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的， ...
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被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活；征收个人住宅的，应当依法给予拆迁补偿并保障被征收人的居住条件。《物权法》在明确了征收前提的同时，从 补偿标准纠纷是否可以进人行政诉讼渠道、接受司法审查这一问题上，最高人民法院的立场曾经有过反复。[15]因此，我国相关法律应该规定，对征地的目的和补偿安置有 ...
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即某些案件，未经行政裁决，法院不予受理。例如城市房屋拆迁安置纠纷，纠纷双方未达成折迁安置补偿协议，也未经拆迁主管行政机关或人民政府裁决，不能直接向法院 侵权纠纷起诉， 管辖法院是被告居所地，侵权行为发生地、结果地；如果选择合同纠纷起诉，管辖法院是当事人约定优先，如无约定或约定无效，应由法定的被告住所地 ...
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引进外资，人为地加速城市化的进程；三、为了降低征地成本，吸引外资，征地补偿的标准很低；四、征地行为均具有强制性；五、很多征地活动不合法 通例，在中国的各个大中城市都屡见不鲜。 [35]上海市人民政府：《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》，第6条。 (2002年4月10日，沪府发(2002 ...
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群体性案件即敏感案件，往往规模大、矛盾激烈、对抗性强，主要发生在土地征收、房屋拆迁、库区移民、企业改制、环境污染以及农民工权益保 障等方面，大部分和地方 法律专业知识逐渐将诉求群体的主要诉求归结到征地拆迁补偿标准上来，将政府的 优惠补偿安置政策向补偿高低矛盾转化，形成一个政府愿意做，农民想得到的利益 ...
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应对其添附价值进行合理补偿；买受人确实无房居住的，应予以妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》 人主张的信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考房地产 ...
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