无建桥资质，违规挂靠无建桥资质且无法人资格的川东南经理部，在未取得施工许可证的情况下临时拼凑施工队伍，违规聘用无上岗证的人员施工，存在管理过失；向无 双秋分得人民币2400元。在拆除过程中，被告人吴春生及任双秋违反《城市房屋拆迁管理条例》施工，并未采取任何安全有效的措施。2002年6月12日，被告人吴 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地 八条第（一）项至第（四）项规定的建设项目需要征收房屋的，房屋征收范围根据建设用地规划许可证确定。这一规定的本意是好的，可以防止基层政府随意扩大征收 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地 条第（一）项至第（四）项规定的建设项目需要征收房屋的，房屋征收范围根据建设用地规划许可证确定。”这一规定的本意是好的，可以防止基层政府随意扩大征收 ...
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由此导致的拆迁矛盾愈演愈烈。而《征收补偿条例》将拆迁许可证的方式废除，所有的国有土地上房屋征收行为都变为政府行为，政府对此负责。被征收人对政府的征收决定不服的， 。因此，加大了政府的责任，一旦出现问题，责任主体就非常明确，政府会谨慎地对待房屋征收与补偿工作。这样，从制度上保证了征收、补偿工作的规范化。...
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的补偿按照补偿标准（见附件）评估后进行补偿。 第二章 房屋拆迁的补偿与安置 第五条住宅房屋的拆迁补偿与安置： （一）实行货币补偿的，按照土地、房屋 被拆迁人在签订补偿协议的同时，应交出土地使用证、房屋所有权证和建设工程规划许可证由有关部门注销，办理抵押的当事人应负责解除抵押手续。 第十五条对擅自提高 ...
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，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。 建设工程规划许可证的目的 确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位 2套，图纸须加盖设计单位出图章； 21.⑦工程预算书 22.涉及拆迁的，应附送拆迁文件 23.相关部门书面意见 24.规划部门要求提供的其他材料 建设工程规划 ...
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补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人等。因为房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一，项目转让之后能否保证被 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成 ...
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（项目立项许可、城市规划许可、建设用地许可）后，持有关许可证书籍文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置资金证明向城市房屋拆迁管理部门申请拆迁。经过审查，房屋拆迁 类，两者适用的法律规则是不同的，产生两类不同性质的法律关系。其中，行政拆迁实质上是政府对城市土地的征收或者征用，其基本含义就是国家为了公共利益的 ...
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源头上避免一房两证、一房两卖现象的发生。 （二）严格审批房屋预售许可证和严格监督房屋预售、抵押登记，确认开发商完成国家预售规定的配套建设和交纳应缴的费用 抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情况情形之一的，买受人可以请求 ...
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或土地的所有人（或者为二房东），承租方为房屋或土地使用人（一般为公司企业、个体工商户等）。因为只要拆迁许可证颁布之日，出租方与承租方的租赁合同仍然 之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。第三， ...
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