本村村民利用无偿取得的农村宅基地建造的房屋，转让给非本集体经济组织的村民、城镇居民、法人及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房 管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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资源保护设施等。所谓公用事业，是指为适应生产和生活需要而提供的具有公共用途的服务，如供水、供电、供热、供气、科技、教育、文化、体育、卫生 到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。建设单位申请办理竣工验收备案应提交以下材料：(1)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；(2)建设工程竣工 ...
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物权权利变更的债权请求权【1】。我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记 产生的不动产所有权的转移请求权；不动产物权的变动，如土地使用权存续期间对其用途进行的变更；不动产物权的消灭，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权。接 ...
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权性? 通说认为，宅基地使用权具有成员权性质，只有本集体经济组织的成员才能申请取得宅基地。宅基地使用权的这一性质与其无偿性一起共同构成了宅基地分配的福利性 如在现阶段，宅基地使用权的流转应连同其上的房屋一同流转，禁止宅基地使用权的单独流转；宅基地使用权的流转不得改变土地用途，仅限于居住使用，否则受相应 ...
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两种理解：一种是狭义的使用，即依照物的性质和用途在不毁损物或变更其物理形态加以利用，如居住房屋、使用机器或工具等，这种使用限于非消耗物。另 应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证，并缴纳水资源费，取得取水权。但是，家庭生活和零星散养、圈养 ...
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分配按建筑面积计算，100平方米以上的每100平方米一票；100平方米以下的有房屋所有权证的每证一票。《章程》第11条规定:业主代表大会作出修改业主委员会 不得滥用其专有部分所有权，损害其他所有人的利益。例如，业主随意变更建筑物专有部分的使用用途，从事带有噪音、震动或其他影响他人生活、休息的行为，给 ...
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人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判 不列案外第三人为诉讼当事人。一般情况下，第三人认为调解协议侵犯其合法权益申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回。但人民法院发现确有错误，又必须再审的，人民法院 ...
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物权权利变更的债权请求权【1】。我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记 产生的不动产所有权的转移请求权；不动产物权的变动，如土地使用权存续期间对其用途进行的变更；不动产物权的消灭，如债务清偿而生的涂销抵押权的请求权。接 ...
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房屋产权产籍管理暂行办法》第18条“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效”的规定，期房由于正在 （一）来源于房产商的风险1、房产商的欺诈行为。房产商取得银行给予购房人的贷款后，用于其他用途，或者携款而去，这种情况在楼花按揭情况下产生的几率较大。2、 ...
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登记。法院的裁判应当具有严格的既判力，登记机关必须依据法院的裁判变更登记。二是由当事人向登记机关提出申请，请求登记机关更正登记的内容。登记机关接受申请以后， 利用效率的提高，土地之上与地下可以作各种不同用途的利用，各种空间的利用权也获得法律确认，尤其是土地之上房屋的多样性、单元性以及分层分单元的可让与 ...
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